Раздел приватизированной квартиры между супругами

sem_m_51.png
Сергей
(Москва)
05.02.2018 - 18:37

Добрый день !
У нас приватизированная 3 - х комн. квартира. Семья 4 человека: муж, жена, двое детей. Один ребенок несовершеннолетний. Доли в квартире имеют три члена семьи по 33 % - жена и двое детей. Муж доли не имеет. Женаты 23 года.
Вопрос : Имеет ли муж свою долю собственности в случае развода и в каком соотношении ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Если муж в период брака отказался от участия в приватизации квартиры, то за ним сохраняется право пожизненного пользования указанным жилым помещением, а это значит, что выселить его невозможно, даже если продать квартиру с зарегистрированным лицом, то последующий собственник указанной квартиры также не сможет снять его с регистрационного учета и выселить. То есть отказ от приватизации гарантирует мужу право проживания в данном жилом помещении.
Что касается возможности раздела приватизированной квартиры между супругами в случае расторжения брака, то поскольку приватизация - это безвозмездная сделка, то в силу норм Семейного кодекса РФ имущество, полученное по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым супружеским имуществом, а потому, разделу при расторжении брака между супругами не подлежит. Это значит, что доли собственников жены и детей останутся неизменными и не подлежат пересмотру после развода.
Если бы квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи с оформлением в долевую собственность жены и детей, то в случае развода, муж имел бы право претендовать на долю в размере половины от доли жены.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Татьяна
Омск
03.01.2019 - 17:43

Мне нужна помощь, квартира приобретена в браке, с 2009 года муж ушел к другой женщине, я заочно с ним развелась, на квартиру не претендовал, за квартиру не платил, у него осталась машина и земельный участок, в 2018 году его выгнали из той семьи, выгнали с работы, за пьянку и прогулы, и теперь он претендует на 1/2 долю в квартире.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

Ольга
Краснодар
29.12.2018 - 17:02

Здравствуйте! моя мать в 2006г. стала собственником 2-хкомнатной приватизированной квартиры(квартира дарственная). В 2008г она (когда мне было 15 лет) выгнала меня из дома. но я получила паспорт с пропиской. Собственником является только мать. Суд вынес решение "о нечинении препятствий в моём проживании". 8 лет я жила не дома. (она меня не пускала).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Ваша мать является собственником квартиры, а следовательно, вправе сама, без вашего согласия принимать решение о регистрации в квартире иных лиц, тем более своих...

Анатолий
Москва
16.11.2018 - 15:17

Собираюсь купить квартиру (сделка альтернативная) в квартире прописан собственник и его совершеннолетний сын. Выписываться планируют после покупки альтернативной квартиры. Существует ли для меня риск, что сын собственника имеет право проживать в моей квартире так как он оформил отказ на отца при проведении приватизации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анатолий!
Риск того, что если совершеннолетний сын собственника, отказавшийся от приватизации, не снимется с регистрационного учета добровольно, вы не сможете его выписать из...

Вера
Москва
13.05.2018 - 13:07

Можем ли мы встать на очередь, на улучшение жилищных условий. Я прописана в не приватизированной квартире 46 кв.м. с бабушкой, папой и двумя детьми (5 человек), муж прописан в приватизированной квартире 40.8 кв.м. с моей мамой и еще 2 человека(4 человека). 1)Нужно ли мужу быть прописанным там более 5 лет?

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Вера!
В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий могут три категории граждан:
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учёт до 01 марта 2005...

Кирилл
Москва
25.04.2018 - 12:20

Моей матери 70 лет, уже немного неадекватна и после каждого скандала грозится выписать меня и моего сына из квартиры, хотя мы там проживаем почти 5 лет, оплачиваем коммунальные услуги беспрекословно и ведём общее хозяйство.. 1/2 собственности квартиры принадлежит моему сыну, ему 19 лет.. Может ли мать сдуру пойти и выписать нас без нашего согласия.. проживать нам больше негде

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!

Poмaн
Москва
06.03.2018 - 14:37


Есть 3-х комнатная квартира общ. 77 м2. Приватизирована в 2016 году. На момент приватизации прописаны 3 человека двое из которых писали отказ в пользу третьего (т.е. меня). Через год один прописанный умирает (мать) и остаётся двое (я и моя сестра которая не замужем не работает не учится злоупотребляет алкоголем со всеми вытекающими…. сущий ад !).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Роман!

Юля
Москва
06.03.2018 - 11:36

Здравствуйте!
В браке была приобретена квартира, мы с мужем солидарные заемщики, собственность оформлена на мужа (в кредитном договоре указано, что мужа страхуют на 70%, меня на 30%). С мужем оформили развод. Договориться о разделе имущества мирным путем не можем. Кредит не погашен (долг составляет половину от взятой суммы).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Юля!

Любое имущество, нажитое супругами в браке, подлежит равному разделу между бывшим мужем и женой, и ипотечная квартира - не исключение. Если ранее между собой Вы не...

Сергей
Москва
05.02.2018 - 18:37

Добрый день !
У нас приватизированная 3 - х комн. квартира. Семья 4 человека: муж, жена, двое детей. Один ребенок несовершеннолетний. Доли в квартире имеют три члена семьи по 33 % - жена и двое детей. Муж доли не имеет. Женаты 23 года.
Вопрос : Имеет ли муж свою долю собственности в случае развода и в каком соотношении ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Если муж в период брака отказался от участия в приватизации квартиры, то за ним сохраняется право пожизненного пользования указанным жилым помещением, а это значит, что...

Инна
Хабаровск
06.11.2017 - 05:53

Добрый день!!! С мая 2016 года мы с мужем не живем в месте и не ведем общего хозяйства. В браке родилась дочь. Развод оформили только сейчас 30.11.2017 я получаю документы о расторжения брака. В апреле 2016 года мы купили квартиру по ипотеке. Квартира полностью зарегистрирована на бывшего мужа.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Инна!
Неоплата с вашей стороны ипотечного кредита влечет за собой следующие риски:

1. Тот факт, что супруг в период брака и после его расторжения самостоятельно...

Аноним
Нижнекамск
24.08.2017 - 18:43

Я с мужем живу 10 лет если я с ним разведусь он может предендовать на квартиру если я покупала квартиру на свои деньги от продажи другой квартиры.Я продала трехкомнатную и купила однушку и оформила на себя собственность я он ни копейки не вложил чтоб купить однушку какие у меня шансы.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте!

Галина
Москва
11.07.2017 - 09:47

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, при разводе однокомнатная квартира купленная в браке будет ли делиться или отойдет полностью маме с ребенком(8 лет)?При условии что в браке куплен автомобиль и есть счета в банках у каждого из разводящихся.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Дмитрий
Москва
25.01.2017 - 17:15

Квартира куплена до брака, но согласно договору в браке была доплата 5%. Есть нотариально заверенный брачный договор гласит, что все имущество нажитое и во время брака принадлежит принадлежит по-принципу "каждому свое" (тому - на кого оформлено и зарегистрировано). Владелец и прописан я один.
Может ли жена претендовать на долю квартиры при разводе? Проживает в квартире с 2002 г.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!

Надежда
Валдай
22.03.2016 - 12:37

Как выписать человека из квартиры, если он не живет в ней с 1997года, но имеет долю приватизации 1\4 часть квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

виктория
новосибирск
27.11.2015 - 15:08

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста у меня муж купил дом в ипотеку сейчас мы в разводе!! может ли он меня с ребенком выселить о признании утратившей право пользования!!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Если ипотечная квартира была приобретена в период брака или во время брака за счет общих средств супругов делались платежи на погашение ипотечного кредита, у вас есть...

Анатолий
Южно-Сахалинск
26.10.2015 - 11:56

День добрый! Короткий вопрос, но найти ответ очень трудно.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анатолий!
Полагаю, что требование супруга о признании квартиры, оформленной на имя ребенка, совместным имуществом супругов и признании права собственности на 1/2 долю квартиры,...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела