Труба в межэтажном перекрытии

arb_m_21.png
Олег
(Калининград)
06.04.2018 - 16:51

Произошел разрыв соединителя в трубе теплоснабжения в многоквартирном доме. Труба проходит в межэтажном перекрытии , отсекающие клапана присутствуют в квартире. Кто несет ответственность за данную аварию и за чей счет должен проводится ремонт данной неисправности,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Обслуживание общедомового имущества многоквартирного жилого дома должно осуществляться управляющей компанией, которая обязана проводить плановые осмотры и обследование объектов, проведение текущего ремонта жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, вести работу по предупреждению аварийных ситуаций и выявлять причины их возможного возникновения.
Таким образом, поскольку трубы теплоснабжения, расположенные в межэтажном перекрытии, относятся к общему имуществу дома, ответственность вследствие их разрыва должна нести управляющая компания, если, конечно, разрыв произошел не по причине действий собственника, вызвавшего повреждение стояка отопления, например, в результате замены владельцем квартиры обогревающих элементов (радиаторов) и частичной замены стояка системы отопления, и т.п.
Указанный подход подтверждается судебной практикой - см. Кассационное определение Магаданского областного суда от 07.02.2012 N 33-93/12 по делу N 2-5383/11

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Анна
д. Н. Армязь
19.12.2018 - 18:45

здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация. Мы живем в многоквартирном доме на втором этаже. У соседки снизу управляющая компания меняла стояк и в соединении с нашей трубой под потолком треснула труба. Теперь управляющая компания хочет пометь у нас в квартире стояк, но я не хочу, чтобы у нас долбили пол в туалете. Так же нас заставляют снимать унитаз. Могу ли я не пустить менять стояк?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Инженерные сети, проходящие через перекрытия МКД, относятся к общему имуществу. Проводить ремонт таких сетей обязана управляющая компания за счет средств на содержание....

Илья
Ижевск
04.10.2018 - 22:18

Приобрел дом 2016 года постройки у физических лица, после заезда в него фундамент и стены дали трещины, экспертиза поставила вердикт, что дом ограниченно годен для эксплуотации, есть ли смысл обращаться в суд с иском о уменьшении покупной цены дома?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Илья!
Отвечая на ваш вопрос о возможности подачи иска об уменьшении покупной цены жилого дома, приведем пример судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого...

Георгий
Москва
15.05.2018 - 13:19

Здравствуйте! У меня в квартире прорвало трубу. Жилье приватизировано. Несут ли за это ответственность управляющая компания? Могу ли я с них требовать возмещения ущерба?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Георгий!

Олег
Калининград
06.04.2018 - 16:51

Произошел разрыв соединителя в трубе теплоснабжения в многоквартирном доме. Труба проходит в межэтажном перекрытии , отсекающие клапана присутствуют в квартире. Кто несет ответственность за данную аварию и за чей счет должен проводится ремонт данной неисправности,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего...

СЕРГЕЙ
ПЕТРОПАВЛОВСК КАМЧАТСКИЙ
27.01.2018 - 09:54

ЗДРАВСТВУЙТЕ Я ПОСТРАДАЛ В ДТП АВТОМОБИЛЬ КАМАЗ ПЕРЕВОЗИВШИЙ ТРУБУ. ТРУБА ТОРЧАЛА С ПРАВОЙ СТОРОНЫ КУЗОВА АВТОМОБИЛЯ И ЭТОТ ТОРЧАЩИЙ КУСОК ТРУБЫ ЗАЛЕТЕЛ В КАБИНУ И Я ЛИШИЛСЯ ПРАВОГО ГЛАЗА ЧТО МОЖЕТ ГРОЗИТЬ ВИНОВНИКУ ДТП ЕСТЬ ЗАКЛЬЧЕНИЕ СУДЕБНО МЕДИЦИНСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЧТО НАНЕСЕН ТЯЖКИЙ ВРЕД ЗДОРОВЬЮ И ОТСУТСТВИЕ ЗРЕНИЯ ПРАВОГО ГЛАЗА НА 100 %

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Действующим законодательством предусмотрена гражданско-правовая и уголовная ответственность для виновника ДТП, причинившего тяжкий вред здоровью потерпевшего.

Ольга
Ростов-на-Дону
28.05.2017 - 11:59

Здравствуйте. На территории соседей проходит моя газовая труба. Соседи меня к ней не пускают покрасить ссылаясь на то что я буду на их территории. Как в таком случае мне поступить? В случае если дела дойдет до суда, то на какие статьи мне ссылаться? Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения...

Владислав
Альметьевск
06.05.2015 - 21:59

Два года назад купил земельный участок у прежнего собственника. Недавно начал работы по отсыпке и последующему выравниванию земельного участка. В ходе работ приехали представители горгаза и сказали мне, что по границе моего участка проходит газовая труба высокого давления в форме буквы Г. Вследствие чего надо от горгаза получит разрешение на выполнение соответствующих работ.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владислав!
В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника...

Алексей
Екатеринбург
27.09.2014 - 20:49

Земельный участок, который находится в Белоярском районе, с. Косулино в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.

Ответил адвокат - Танкарян Раиса Иоргеновна:

Алексей, добрый день. Для регистрации права собственности Вам необходимо заказать технический паспорт в БТИ и подать в кадастровую палату в декларативном порядке заявлении о регистрации строения...

Александр
Ставрополь
23.08.2014 - 18:22

Добрый день. Я купил участок.По меже участка(по большей стороне периметра) идет газопровод среднего давления( собственность горгаза) Участок с обременением. От этой трубы, сосед провел газоотвод по меже моего участка ( по меньшей стороне периметра). Его газовая труба проходит через весь мой участок по границе с другим соседом. на высоте чуть меньше 1.5 метра.

Ответил адвокат - Cтахиева Людмила Владимировна:

Уважаемый Александр, Вы согласились купить недвижимое имущество- земельный участок, в том виде, в котором он сейчас находится. Определите по кадастровому плану, действительно ли газовая труба...

Марина
Ростов-на-Дону
27.06.2014 - 21:11

Добрый вечер!Муж сейчас попал в аварию.У него пробило колесо во время движения авто, его начало вертеть и он наехал на ларек, повредив металлический профиль размером 0,5 на 1 м., предварительно напоровшись на кусок трубы, торчавшей из земли около ларька, тем самым разбил себе весь передок авто.Можно ли привлечь к ответственности собственника ларька за то, что труба торчала на проезжей части и

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Марина!
Ваши претензии могут быть адресованы не владельцу ларька (он собственник лишь самого ларька), а владельцу земельного участка.

наталия
Москва
12.07.2013 - 16:14

Здравствуйте!У меня в собственности квартира в 2-х эт.доме,в деревне.Там все собственники.Провели газ 4-ре квартиры,остальные не захотели.Оплатили все по 20 тыс.Сейчас одна из соседок решила провести себе,от нашей трубы.Двое подписали ей заявление на согласие,а двое против.Соседка обратилась в гор.газ с этим заявлением и ей стали проводить.Когда я поинтересовалась у нее где она взяла мою подпис

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Наталия. Вам необходимо обратиться с претензией в гор. газ, а далее в суд, где нужно ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы.

юpий
Москва
24.03.2009 - 17:30

Подскажите пожалуйста, на меня подали в суд по ущербу от залива квартиры. Истец утверждает что я его заливал с 23-26.09.08 он подал в суд 2 документа: отчет об оценке ущерба от пролива от 15.10.08 («санузел – следы пролива на потолке комнаты. Разбухание профиля на потолке.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Вы вправе в суде высказать свое несогласие с результатами оценки причиненного ущерба и просить назначения повторной экспертизы в связи с тем, что вы не были извещены о ее проведении истцом.
...

Нaдeждa Cepeдинa
Воронеж
27.10.2008 - 14:53

Я Надежда Середина член Союза писателей России очень нуждаюсь в адвокатской помощи и прошу всех кто получил эту информацию помочь мне. Я одинокая женщина и со мной хотят расправиться в судебном порядке по совершенно несправедливому факту.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в прокуратуру с жалобой на действия РЭП. Прокурор проведет проверку в соответствии с ФЗ "о прокуратуре РФ" и, в случае обнаружения правонарушения, обратится...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Защита ответчика по иску страховой компании
    30.11.2011

    Одинцовским городским судом Московской области, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Ответчика, было вынесено решение об отказе Истцу - страховой компании в иске о взыскании страхового...

  • Судебная практика по лишению родительских прав отца
    21.09.2016

    За оказанием юридической помощи к адвокату Захаровой И.В. обратилась С.О.А., которая пояснила, что она состояла с браке с С.Р.Н., у них родился сын 1999 года рождения, брак расторгнут в 2005г., с этого момента ребенок...

  • Дело о признании права собственности на жилой дом
    02.06.2017

    Тушинским районным судом г. Москвы (дело № 02-0599/2017) при участии адвоката Наумова В. Н., представлявшего интересы истцов К.И., К.Д., К.В., удовлетворены исковые требования к Департаменту городского имущества г....

  • Взыскание неустойки по договору долевого участия
    18.07.2017

    Домодедовским городским судом Московской области вынесено решение по делу о взыскании неустойки по договору долевого участия, суммы компенсации морального вреда, штрафа по Закону "О защите прав потребителей". Судебное дело в интересах истцов - содольщиков вел...

  • Приватизировать квартиру без согласия через суд нельзя
    30.04.2013

    Преображенским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об обязании приватизировать квартиру, определить и выделить доли каждого в равных долях по 1/3 доли в праве собственности в установленном законом порядке, взыскании государственной пошлины. Интересы ответчика по делу представляла...