Здравствуйте. При разводе мне и бывшему мужу было выделено по 1/2 доли жилого дома. Выдел в натуре не производился. Бывший муж выгнал меня и детей из этого дома. Я вынуждена арендовать жилье для проживания. Я обращалась в полицию, в Прокуратуру, в органы опеки. Но ответ получаю всегда один "Ваш бывший муж имеет право проживать в этом доме". А где мои права? Что я могу сделать в этой ситуации...
Устранение препятствий в пользовании имуществом
1) Бабушка сделала на меня 1992 году договор дарения может ли она сейчас его анулировать? 2) если даритель прописан по данному адресу но имеет дарственную на другую квартиру могу ли я её туда выписать для того что бы продать или обменять подаренную мне квартиру? если да то как это правильно сделать? И что я могу сделать если я не имею доступа в подаренную мне квартиру где прописан даритель.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Мария.
Если в договоре дарения есть условие о сохранении за бывшим собственником и членами его семьи права проживания и пользования в указанной квартире, то оно представляет собой обременение, не влияющее на существо заключенного договора, то есть, договор не может быть признан, например, недействительным по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ. Нужно внимательно прочитать договор дарения, следует ли из условия договора сохранение права пользования за дарителем. Вы собственник квартиры, и вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользованию имуществом, согласно ст.304 ГК РФ.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
