Я более 20 лет проживаю в квартире Министерства обороны, ранее я работала в военской части. Сейчас жилой фонд военской части передан в муниципальную собственность и со мной не заключают договор социального найма, т.к. мой второй муж имеет в собственности квартиру в другом населенном пункте. Состав моей семьи для договора социального найма три человека: я, моя дочь от первого брака и сын от...
Утратил право пользования квартирой
Доброго времени суток. У меня такой вопрос. В Москве 2-х комн. квартира муниципальная на данный момент я не живу в ней она сдана за квартирой присматривает моя приятельница никаких юридических документов на присмотр квартиры я не составляла . Реально ли без моего ведома выписать меня или что-либо сделать с квартирой без моего ведома, чтобы я не утратила право пользования квартирой? Я ответственный квартиросъемщик прописанна одна. С Уважением. Елена
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Елена.
Закон не предусматривает каких-либо действий без Вашего ведома относительно снятия Вас с регистрационного учета со стороны лиц не имеющих отношения к Вашей квартире. Следует иметь в виду, что утратить право пользования муниципальным жилым помещением может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
