Вы здесь

Возможно ли получение страховки по ДДУ

zhil_m_67.png
Ирина
(Москва)
07.08.2017 - 14:51

„Добрый день. В янва­ре 2016 г я купила квартиру по ДДУ, срок передачи квартиры до 31.12.2017г, срок окончания строительс­тва жилого комплекса (1й очереди) сентяб­рь 2017г. В 1й очере­ди ЖК планировалось построить 25 домов, дома предполагалось вводить в эксплуатац­ию комплексно, а не по одному. Строитель­ство остановилось в ноябре 2016 г из-за отсутствия финансиро­вания, застройщик все это время пытался получить кредит, пос­тоянно уверяя нас, что вот вот и стройка начнется. В июле пр­иехали рабочие в кол­личестве 5 человек они поработали немног­о, собрались и уехал­и, менеджеры по прод­ажам на обьекте в эт­от же день уволились. Застройщик с нами не общается. У меня есть полис страховой, действует до 31.12­.2017г. В полисе ука­зано, что страховым случаем является неи­сполнение или ненадл­ежащее исполнение За­стройщиком обязатель­ств по передаче жило­го помещения , подтв­ержденные одним из документов- вступившем в законную силу ре­шением суда об обращ­ении взыскания на пр­едмет залога в соотв­етствии со статьей 14 ФЗ 214. Если посмо­треть ст.14 п.1 пп.2, то реально ли обра­тившись в суд, добит­ься решения о взыска­нии и получить страх­овку. Конкретно под мой дом даже котлован еще не копали, а у застройщика нет ден­ег. Застройщик конеч­но предлагает вернуть деньги, но только ту сумму которую я заплатила (а прошло уже более 1,5 года) и только где-то через 2-3 месяца с момента подписания соглаше­ния о расторжении. Спасибо.“

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Из ваших объяснений следует, что срок передачи вам квартиры по договору - 31.12.2017г., следовательно, до данного момента ваши права не считаются нарушенными и любое расторжение будет рассматриваться как расторжение по вашей инициативе при отсутствии нарушений со стороны застройщика.
Также вы пояснили, что для того, чтобы получить страховку вам следует до 31.12.2017г. получить вступившее в законную силу решение суда об обращ­ении взыскания на пр­едмет залога, что невозможно по указанной выше причине.
Исходя из описанных вами обстоятельств, оптимальным решением будет заключение соглашения с застройщиком о расторжении договора (по возможности лучше указать на наличие его вины и неисполнение обязательств, как основание расторжения) с определением момента возврата им денежных средств по договору в добровольном порядке. В случае нарушения условий данного соглашения, у вас будет возможность взыскать сумму основного долга и неустойку за нарушение срока исполнения обязательства по соглашению, например, в порядке ст. 395 ГК РФ.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Мадина
Москва
19.05.2020 - 15:51

Здравствуйте! В 2014г. банк Русский стандарт прислал по почте карту на сумму 40000р. В 2017г. банк прислал письмо, что долг составляет 182000р. Могу я через суд доказать, что банк мне подарил карту, ведь я заявлений о выдаче кредита не писал, а просто получила кредитную карту по почте.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Мадина!
Получают кредитную карту по почте, чаще всего, клиенты, которые ранее обращались в банк за кредитом и имеют положительную кредитную историю, или являются владельцами...

Илья
Курган
14.04.2020 - 15:33

В садоводческом товариществе "Ягодка" 12 января произошел пожар, горел садовый дом гр. Суслова, оцененный в 700 тыс рублей и застрахованный от несчастного случая на 1 млн рублей. Из-за того, что проехать к месту пожара пожарная машина не смогла по причине не очистки улицы, дом сгорел полностью.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Илья!
По факту пожара обычно возбуждается уголовное дело. Если в ходе расследования будет установлено, что собственник совершил поджог с целью имитации страхового случая и...

Сергей
Ялта
25.03.2020 - 15:22

Здравствуйте 25 ноября 2018г произошло ДТП, в котором я был пострадавшей стороной, все подтверждающие документы в кратчайший срок были переданы в страховую компанию. По уверению страхового агента крайний срок выплаты должен был быть произведен в течении 30 рабочих дней, т.е. до 10 января 2019.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Статья 12 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон N 40-ФЗ)...

Юлия
Саранск
22.02.2020 - 15:03

Умер один из учредителей ООО. Вторым учредителем ООО и директором является его сын. Сын умершего в права наследства не вступал, отказ от наследства не произвел, фактически не принял иное имущество, входящее в состав наследственной массы.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Полагаю, что вступление наследником (соучредителем и директором) в управление делами общества может считаться, как совершение действий, свидетельствующих о фактическом...

Тамара
Самара
19.02.2020 - 15:02

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Тамара Петровна!
Доказательства, полученные после вынесенного судом решения, не могут быть приняты во внимание в последующих инстанциях, поскольку они не были предметом...

Любовь Васильевна
Мюнхен
03.02.2020 - 14:53

Добрый день,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Любовь Васильевна!
Из ваших объяснений мы поняли, что у вашей мамы имелись денежные вклады, которые после ее смерти не были сняты по доверенности сестрой или унаследованы вами...

Светлана
Санкт-Петербург
04.01.2020 - 14:34

Добрый день. Человек оформляя кредит, оформил страховой полис на случай смерти заёмщика. После неожиданной смерти заёмщика страховая компания затребовала справку из мед. учреждения о подтверждении смерти и диагнозом, что было предоставлено. В настоящий момент страховая просит выписку с амбулаторной карты больного со всеми диагнозами и датами их установления.

Ответил адвокат - Королева С. О.:

Здравствуйте Светлана!

Олег
Б
20.09.2017 - 08:38

Добрый день! Состоим в очереди на улучшение жилищных условий. Подали заявку на получение субсидии в органы молодежной политики , и на работу (госслужба). Внезапным образом свалилось наследство (1 ком квартира). Св-во на наследство по закону получили. В Росреестр за регистрацией права не обращались. В этом случае считается ли наследуемая квартира собственностью, и стоит ли о ней заявлять?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Ирина
Москва
07.08.2017 - 14:51

„Добрый день. В янва­ре 2016 г я купила квартиру по ДДУ, срок передачи квартиры до 31.12.2017г, срок окончания строительс­тва жилого комплекса (1й очереди) сентяб­рь 2017г. В 1й очере­ди ЖК планировалось построить 25 домов, дома предполагалось вводить в эксплуатац­ию комплексно, а не по одному.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Из ваших объяснений следует, что срок передачи вам квартиры по договору - 31.12.2017г., следовательно, до данного момента ваши права не считаются нарушенными и любое...

Инна
<fkfib[f
16.03.2016 - 15:39

Была на больничном, работодателю не понравилось, что больничный открыт в соседней области. Мне объявили выговор. Законно ли это?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Инна!
Из ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" следует...

Анна
Магнитогорск
07.03.2016 - 12:35

Мне 20 лет, учусь в университете, 2 года назад умер мой отец. на момент смерти он официально не работал, но у него был постоянный доход. имею ли я право на получение пенсии по потере кормильца?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Станислав
Нижний Новгород
12.02.2016 - 10:53

Мой отчим был уволен с военной службы в 1977 году. В 2015 году он умер. Моя мать прожила с отчимом до дня его смерти. Отчим после увольнения с военной службы в 2000 году был признан инвалидом 2 группы по общему заболеванию. При этом в его медицинской книжке была запись об этом заболевании, полученном в период прохождения военной службы. И умер он от той же причины.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Станислав!
По общему правилу территориальный орган ПФР прекращает выплату страховой пенсии в связи со смертью пенсионера с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором...

Светлана
Нижегородская обл.,Богородский р-он,с.Дуденево
24.07.2015 - 11:12

Какими законодательными актами мой муж может защитить свое право собственности.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана
Прежде всего, вы можете обратиьс с заявлением в полицию о похищении документа. Однако есть и второй путь - обратитесь в местную администрацию с заявлением о повторной...

vetala
саратов
24.10.2014 - 08:51

на момент продажи квартиры работала а сейчас уволилась и покупаю квартиру в другом регионе как быть с налоговым вычетом. когда и куда его подавать и надо ли срочно устраиваться на работу на новом месте к тому же у меня под опекой сын сестры и какой размер вычета должен быть

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте!
В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы...

Ксения
Хабаровск
04.09.2014 - 11:38

Здравствуйте подскажите пжл стоит ли обращаться в суд или написать заявление на сотрудника?Такая ситуация пришлось взять кредит на сумму 50т.р на билет навязали страховку в 12 т но сказали если потом написать заявление о возвр то ее вернут.поскольку я улетала на 17 дней я спросила у сотрудника в какой периуд времени нужно написать заявл потому что я улетаю и не будет возможности она сказала до

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела