Выкуп доли через суд

Алексей
,
Михайловка Волгоградской области
30.03.2014

Я являюсь собственником одной второй доли жилого дома по договору дарения от моей бабушки, моя мама по завещанию от деда явлается собственницей 5/12 долей, а ее брат по ст.535 является наследником 1/12 доли. Возможен ли выкуп доли через суд - у него 1/12, руководствуясь ст.252 ч.4

Ответил адвокат -
Васильева Людмила

Уважаемый Алексей! Выкупить у Вашего дяди 1/12 доли жилого дома возможно,так как его доля незначительна, по сравнению с маминой и Вашей долей.Для этого Вам и маме необходимо подать в суд по месту нахождения жилого дома иск к дяде о выплате ему компенсации стоимости (скорее рыночной,чем стоимости БТИ) принадлежащей ему 1/12 доли и признании за нею и Вами права собственности на 1/12 доли жилого дома.Аналогичная позиция и с земельным участком ,на котором расположен жилой дом. Возможно в не судебном порядке заключение договора купли-продажи 1/12 доли жилого дома и последующая регистрация перехода права собственности в Учреждении юстиции.Всего доброго.