Добрый день!
Даю в долг человеку 2 млн руб.
Обязательно нужно нотариально заверять договор займа на такую большую сумму? Или подойдёт простая письменная форма и расписка о получении денег?
Заем под залог доли квартиры
Здравствуйте!У меня заняли деньги под проценты.Был оформлен договор - заем под залог доли квартиры.В качестве залога мне оставили документы на 1/3 доли в двухкомнатной квартире(выписали нотариальную доверенность на продажу и нот.согласие второго собственника).Договор был заключен на 6 месяцев с условием что если не будут выплачиваться своевременно проценты то я продаю эту долю.Спустя месяц после займа проценты не были выплачены.Мне обещали вернуть то завтрато через неделюпосле перестали выходить на связь и я был вынужден продать его долю.По договору я должен был подождать ещё 15 календарных дней и после вправе продать долюно узнав о его прошлой судимости за мошенничество я на 4 дня продал раньше срока по договору.С момента заключения договора и до до обращения в прокуратуру Заёмщик не интересовался о судьбе доли и не пытался вернуть долг.Заёмщик подал заявление в прокуратуру обвинив меня в мошенничествеесть ли в моих действиях противозаконное!Спасибо!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Сергей.
Обеспечение кредита – это всевозможные формы и способы страховки от случаев невыплаты по кредиту. В Гражданском кодексе РФ (ст.329) приведены способы обеспечения обязательств по кредиту, в том числе - залог, т.е. способ исполнения обязательств заемщика, при котором кредитор имеет право в случае неуплаты кредита взыскать компенсацию за счет заложенного имущества. Согласно ГК РФ, залог можно взыскать без решения суда в случае, если порядок реализации заложенного имущества, предусмотрен в договоре.
Исходя из Вашего рассказа, Вы сделали все в соответствии с условиями договора. В ваших действиях содержатся гражданско-правовые отношения и возможно заемщику будет рекомендлвано обратиться в суд.
В случае судебного спора, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для изучения имеющихся материалов, консультации и выработки правильной позиции в суде..
