Вы здесь

Заключение договора соцнайма

zhil_m_67.png
Татьяна
(Москва)
01.09.2011 - 01:10

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Пишу ВАМ уже в 3-й раз.Очень прошу ВАС ответить мне.В 1973г свёкор получил 3-х комнатную кв служебную квартиру общей площадью595кв.м.жилая 436 (так написано в ордере)есть лоджия 12. Ордер был на 4-х человек.Свёкорего женасын и тёща.Жена и тёща умерли.Мой муж(сын свёкра)умер в 1998г.(работал на этом же предприятии 15 лет). Я прописана с 1986гнаш сын с 1987г. Свёкор умер в 2009г.В 1984г предприятием от которого получена квартира переведена в собственность города.Свёкор не сделал заключение договора соцнайма вовремя.Отработал он на предприятии 31 год.Сейчас живём в квартире мы с сыном.Нам отказала в заключении договора соц .найма и предлагают переехать в 2-х комнатную квартиру.Имеем ли мы право остаться жить в этой квартире.Семья признана малоимущей.Я временно не работаю по состоянию здоровьяпрохожу лечение в п-ке восстановительного лечения.С уважением к ВАМ Татьяна.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Татьяна.
Требуйте мотивированный отказ от заключения с Вами договора соцнайма. Можно выслать почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения предложение о заключении договора соцнайма, приложите копии имеющихся материалов. ЖК РФ указывает на то, что вселение в жилое помещение является основанием для перезаключения договора соцнайма или внесения нового жильца в договор соцнайма. Если последует отказ или ответа не будет в срок 30 дней-обращайтесь в суд с требованием об обязании заключить с Вами договор. Вы должны указать с какого года Вы и сын проживаете в данной квартире и пользуетесь ею,приложите копии справок о признании Вашей семьи малоимущей,справок о Вашей болезни. Приложите к заявлению копию своей жалобы, где Вы просите администрацию управы или ДЖП и ЖФ г.Москвы заключить с Вами и сыном договор социального найма - квартиры,в которой Вы и сын проживаете в настоящее время. До разрешения Вашего иска в суде переезжать в двухкомнатную квартиру не следует.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Татьяна
Москва
22.08.2019 - 13:05

Подписала бланк с названием "договор Заявка на открытие банковского счета анкета заемщика", на втором листе в поле "заявка на 2-х страницах Спецификация товара и график погашения задолженности получены. С содержанием размещенных в месте заполнения заявки условий договора на 4-х страницах ознакомлен и согласен, то же расписалась. Оператор говорила, что это Заявка на кредит.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Заключение договора путем составления одного документа обязательно в случаях, указанных в законе (например, договор продажи недвижимости (ст. 550 ГК), а также договоров...

Владимир
Москва
07.04.2019 - 10:47

Я был зарегистрирован в квартиру к дяде в 2004 году по договору соцнайма.В 2017 году дядя выписал меня из квартиры на основании заочного решения суда.В том же году произвел приватизацию.В 2018 году суд принял решение признать приватизацию недействительной и восстановить право дяди по договору соцнайма в качестве нанимателя и мое право проживать в этой квартире по договору соцнайма а также восст

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Отвечая на ваш вопрос о восстановлении договора социального найма, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого вы увидите,...

Татьяна
Москва
07.12.2018 - 15:49

добрый день!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Иск о выселении к Вам может быть заявлен в виду истечения срока договора найма и отсутствия трудовых отношений между мужем и собственником жилья. При этом наличие...

Анатолий
Москва
04.11.2018 - 16:55

Мы арендуем нежилое помещение по договору аренды. По договору у нас преимущественное право на заключение договора на новый срок, которым мы хотим воспользоваться.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анатолий!

Карина
Москва
30.10.2018 - 17:07

Можно ли ссылаться на недействительность договора, если на нем стоит дата, что он заключен в выходной день? Ясно ведь, что в этот день организация не работала, и договор фактически составляли в другой день

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Карина!
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка)...

Виктория Викторовна
Москва
29.10.2018 - 17:46

Могу ли я взыскать деньги за неверное экспертное заключение с оценщика, к которому я обратилась для оценки рыночной стоимости дома, если тот расчет, что он сделал, оказался неправильным, а судебный эксперт насчитал совсем другую сумму, которую суд и определил, как рыночную стоимость дома.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория Викторовна!
В соответствии с ч. 1 статьи 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной...

Валерий
Москва
29.09.2018 - 14:16

Добрый день! Хочу приватизировать квартиру. Знаю, что это делается через МФЦ. Подскажите, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валерий!
Чтобы приватизировать квартиру в г. Москве, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

Александр
Москва
08.09.2018 - 09:06

Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется квартира в Москве,квартира не приватизирована и отсутствует договор соцнайма( либо его нет,либо утерян). Год назад умер последний прописанный человек в этой квартире. Сейчас квартира пустует. Могут ли ближайшие родственники( мама умершей или сестра) заключить новый договор соцнайма или квартиру мы потеряли? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики, где суд вынес положительное решение по делу о признании членом семьи нанимателя неприватизированной...

Григорий
Москва
06.09.2018 - 10:14

Подскажите, могу ли я через суд признать право собственности на квартиру.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Григорий!

Ольга Петровна
Москва
03.09.2018 - 14:45

Добрый день! Председатель нашего ТСЖ без согласования с собственниками и жильцами квартир заключил договор управления на обслуживание дома с новой управляющей компанией. Жильцов это не устраивает, т.к. резко ухудшилось качество обслуживания и уборки. Что мы можем сделать в данной ситуации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга Петровна!

Ирина
Щелково
10.08.2017 - 09:12

Добрый день. Нужно ли заключение опеки, если я усыновляю ребенка.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В соответствии с ч.2 ст. 125 Семейного кодекса РФ для усыновления ребенка необходимо заключение органа опеки и попечительства об обоснованности усыновления и о его...

Елена
Раменское
05.12.2016 - 13:23

В подмосковье есть ДНТ- недавно сменился председатель правления. Я не вхожу в члены
ДНТ. И после этого начались требования подписать Договор на оказания услуг-в числе которых оплата освещения, уборка мусора и оплата зараьотной платы уборщику и НДФЛ на нее(уборщик физически не работает), очистке дорог и подсыпания их землей(физически работы эти не осуществляются) и оплата охраны.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести...

Сергей
Арсеньев
20.11.2016 - 09:08

Здравствуйте. Министерство обороны распределило нам квартиру в городском округе, а администрация отказала в заключении договора служебного найма и быстренько поселили в спорную квартиру внеочередника. Мы подали в суд, чтобы обязать администрацию расторгнуть договор соцнайма с внеочередником и заключить с нами договор служебного найма. Мы выиграли суд. Но администрация подала апелляцию.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Карина
Москва
14.11.2016 - 18:12

Отказ от Департамента, нет права вселения. В 1962 году был получен ордер ,сейчас ордер утерен .Есть справки с Мфц об отстутствии ордера, из главного архивного управления у них тоже нет не чего.В кввртире прописан с рождения .В 2009 году моя мама заключила Договор социального найма на основании справки об отсутсвии ордера.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Карина!
Отвечая на ваш вопрос, как заключить договор социального найма без ордера, приведем пример из судебной практики по аналогичному делу, из которой следует возможность...

Юлия
Луховицы
12.11.2016 - 02:38

Здравствуйте. Мне надо признать меня приобретшей право пользования жилым помещением по договору соцнайма. Меня никто не выселял, вселилась туда с согласия нанимателя, потом он умер. После его смерти живу там 10 лет. Слышала, что по истечении 5 лет можно признать меня приобретшей право пользования жилым помещением по договору соцнайма.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Разъяснения по ряду вопросов, возникающих при рассмотрении судами дел о признании права на жилую площадь и об основаниях признания права пользования жилым помещением,...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела