Вы здесь

Заливает квартиру с крыши: что делать

arb_m_21.png
Кирилл
(Кемерово )
18.10.2019 - 13:46

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации и принять верное решение: кровля дома требует капитального ремонта срок службы ее уже составляет 38 лет.Всех жильцов на 9 этаже вот уже 4 год весной заливает очень сильно! В том числе и в моей квартире гопсокартоновый потолок пришел в негодность после только что сделанного ремонта.По моей просьбе был составлен акт о затоплении снег с крыши жильцы скидывали самостоятельнот.к. УК до этого нет дела...как добиться капитального ремонта крыши? УК говорит "подавайте в суд на администрацию города" т.к. они прежние собственники жилья и перед преватизацией должны были провести капитальный ремонт кровли мол мы вам ничем помочь не можем..как поступить теперь? и что делать в частности жильцам квартир на 9 этажах с ущербом от весенних потопов когда течь УК по всем нормам должна устранить в течении часа? подавать в суд на УК на возмещение ущерба? Делать это коллективно или в отдельности каждой квартире? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
Поскольку ваша квартиры регулярно заливает с крыши дома, вы вправе оценить причиненный вам ущерб и обратиться в суд с иском к управляющей компании о возмещении ущерба.
В то же время капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ст. 166 Жилищного кодекса РФ финансируется за счет средств фонда капитального ремонта и не входит в обязанности управляющей компании.
Управляющая компания обязана производить текущий ремонт кровли крыши, но не обязана проводить ее капитальный ремонт. Для капитального ремонта кровли необходимо добиться внесения дома в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, для этого вам необходимо обратиться в администрацию с коллективным заявлением. А в суд иск о возмещении ущерба каждый из вас должен подавать отдельно.

Вот пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, надеемся он вам поможет в дальнейшей защите ваших прав.

НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2017 года

Судья Кузнецова В.А.
Докладчик Кузнецова Н.Е.

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
Председательствующего: Быковой И.В.,
Судей: Кузнецовой Н.Е., Черных С.В.,
При секретаре: Л.О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в 22 июня 2017 года дело по апелляционной жалобе ООО "ЖКХ-Дорогинское" на решение Черепановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
Удовлетворить исковые требования А. частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Дорогинское" в пользу А. в возмещение ущерба от затопления руб., судебные расходы по оплате оценки ущерба в сумме 5000 руб., расходы по оплате услуг представителя - 12 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2500 руб., штраф в сумме 35300 руб., всего 122900 (Сто двадцать две тысяч сто) руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Дорогинское" в бюджет муниципального образования государственную пошлину в сумме 4051 (Четыре тысячи пятьдесят один) руб. 58 коп.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Кузнецовой Н.Е., выслушав представителя истца А. - Ж., представителей ответчика О. и Л., судебная коллегия

установила:

А. обратилась в суд к ООО "ЖКХ-Дорогинское" о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры. Исковые требования мотивированы тем, что вместе со своими двумя несовершеннолетними детьми является собственником в р. .
Ответчик осуществляет обслуживание дома, в котором находится данная квартира.
ДД.ММ.ГГГГ произошел залив ее квартиры, общедомового коридора и лестничной площадки.
В результате залива ее имуществу причинены повреждения, зафиксированные в Акте осмотра N от ДД.ММ.ГГГГ и Экспертном заключении N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому возникшие в квартире дефекты отделочного покрытия конструкций и мебели являются следствием затопления помещений квартиры. Затопление произошло по причине протечек кровли дома. Следовательно, причиной затопления явилось ненадлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме, а именно, крыши. Ответственным лицом за состояние указанного общедомового имущества является ответчик. Стоимость восстановительного ремонта составила 104567 руб. Стоимость проведения экспертизы - 5000 руб. Направленная в адрес ответчика претензия о возмещении вреда, причиненного затоплением, осталась без ответа.
На основании ст. ст. 36, 161 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ и закона "О защите прав потребителей", просила взыскать с ответчика 104 567 руб. в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, расходы на оплату оценки ущерба в сумме 5000 руб., штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке, и компенсацию морального вреда 50 000 руб.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе директор ООО "ЖКХ-Дорогинское" Р. просит решение суда отменить.
В обоснование жалобы указывает, что крыша в р. требует капитального ремонта. Данный дом был поставлен в очередь капитального ремонта.
Затопление квартиры истцов произошло из-за естественного износа многоквартирного дома, а не по причине не проведения текущего ремонта крыши. Указанный 1991 года постройки. Капитальный ремонт указанного дома никогда не проводился.
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ст. 166 Жилищного кодекса РФ финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и не входит в обязанности управляющей компании.
Управляющая компания обязана производить текущий ремонт кровли крыши, но не обязана проводить ее капитальный ремонт.
Текущий ремонт кровли производился своевременно и каждый год. Меры о проведении капитального ремонта в срочном порядке были предприняты управляющей компанией заблаговременно (в марте 2016), тогда как затопление квартиры произошло в конце сентября 2016.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие обращение действующей управляющей компании - ООО "ЖКХ Дорогинское" в марте и апреле 2016 в соответствии со ст. 168 ЖК РФ в администрацию р. с целью проведения капитального ремонта указанного многоквартирного дома в максимально короткие сроки.
В результате принято решение комиссии о признании аварийным и подлежащим капитальному ремонту в кратчайшие сроки.
Согласно официальным сведениям сайта http://wvv\v.fondi-kh-nso.ru капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по р. запланирован за счет средств фонда капитального ремонта на 2018.
Вина управляющей компании в износе многоквартирного дома и недостаточности мероприятий капитального ремонта для поддержания в нормальном состоянии крыши, требующей капитального ремонта в доме, признанном аварийным, отсутствует.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласился, находя решение суда законным и обоснованным.
Представители ответчика настаивали на удовлетворении апелляционной жалобы.
Представитель третьего лица Фонда модернизации ЖКХ в судебное заседание не явился.
Представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в которой указал, что требования, изложенные в апелляционной жалобе ответчика, не подлежат удовлетворению. Многоквартирный дом по адресу р. НСО, , включен в региональную программу, плановый срок проведения капитального ремонта крыши - 2017 год, предельный срок проведения капитального ремонта крыши - 2019 год (л.д. 216 - 217).
Представитель Администрации р. НСО в судебное заседание не явился, просил жалобу рассмотреть в его отсутствие.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.
Преамбулой Закона о защите прав потребителей установлено, что исполнитель - это организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Согласно статье 161 (часть 2.2) Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. "б" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2008 N 491, крыши относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее Правила от 13.08.2006 N 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Как следует из пункта 10 Правил от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее Правила от 27.09.2003 N 170) определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств; контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению (раздел 2).
Согласно пункту 11 данных Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 ответственными лицами (в том числе, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы), обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации. Пункт 18 Правил от 27.09.2003 N 170 относит к такому содержанию также текущий ремонт, который проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 4).
На основании статьи 14 (пункты 1, 2, 3, 5) Закона о защите прав потребителей, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. Изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).
Приведенный анализ нормативных норм указывает на то, что ООО "ЖКХ-Дорогинское" подлежало освобождению от гражданско-правовой ответственности только при доказанности того, что вред, причиненный истцу ввиду протекания кровли многоквартирного дома, вызван обстоятельством непреодолимой силы или действий третьего лица.
Су инстанции установлено, что истец А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на в р. (л.д. 11).
Из пояснений представителей сторон судом было установлено, что работы по управлению и содержанию жилым домом N по в р. осуществляются ответчиком ООО "ЖКХ Дорогинское".
ДД.ММ.ГГГГ в результате ненадлежащего состояния кровли крыши вышеназванного дома произошел залив водой принадлежащей истцу квартиры, в результате чего внутренней отделке квартиры был причинен вред, о чем управляющей компанией составлен акт.
Согласно Отчета N от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Сибирское Экспертное Объединение" рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для ремонтно-восстановительных работ в квартире с учетом износа составляет 104567 рублей.
Содержание общего имущества включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, текущий и капитальный ремонт (п. 11 Правил содержания общего имущества).
Пунктом 42 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО "ЖКХ Дорогинское" обязано отвечать за содержание общего имущества - кровли и проводить работы по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, в том числе ремонту кровли указанного выше дома, что сделано не было. Доказательств, освобождающих ООО "ЖКХ Дорогинское" от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, ответчик не представил. Таким образом, бездействие ответчика находится в прямой причинно-следственной связи с наступившими для истца неблагоприятными последствиями в виде повреждения его имущества.
При таких обстоятельствах доводы, приведенные в жалобе, не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Черепановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в пределах доводов апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ЖКХ-Дорогинское" - без удовлетворения.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Алексей
Мытищи
07.12.2019 - 14:16

Добрый день! Сосед построил гараж и баню по границе земельного участка с солнечной стороны. Можно ли потребовать с соседа сноса этих строений или компенсации за снижение стоимости индивидуального дома?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов Юрпрофи:

Здравствуйте, Алексей!

К сожалению, если Ваш сосед возвел все сооружения в точном соответствии с выдвинутыми законом градостроительными нормами и требованиями, Вы автоматически лишитесь...

Евгения
Москва
01.12.2019 - 14:12

Был заключен договор подряда с организацией. Деньги заплатила по договору по распискам налом 100 %. Работа по возведению крыши была выполнена с техническими нарушениями. Акт приемки не подписан. Я вызвала экспертов, они дали заключение, что крышу надо ломать и заново возводить, так как нарушено всё......Выяснилось, что при строительстве были заменены материалы на более дешевые.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгения!
Отношения между подрядной организацией и заказчиком в данном случае регулируются нормами Закона "О защите прав потребителей" и положениями Гражданского кодекса РФ о...

Ольга
Москва
23.11.2019 - 14:08

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Единственная возможность для вас избежать ответственности и возмещения ущерба вследствие пожара в создавшейся ситуации, представить доказательства, что пожар возник...

Алексей
Москва
21.11.2019 - 16:28

Здравствуйте!

У нас старый дом, в котором проходят два стояка отопления. В одном стояке отопления по всем этажам горячая вода проходит, по второму стояку отопления отопление проходит до нашей квартиры, а в две последние квартиры над нами не проходит.

Хотят почему-то менять трубы у нас, а не в квартирах, где нет отопления.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!

Ирина
Москва
18.11.2019 - 14:05

Имеют ли право сотрудники управляющей компании пройти в квартиру осмотреть трубы канализации? А с участковым? Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Отвечая на ваш вопрос о законности требования управляющей компании доступа в квартиру, приведу пример из судебной практики, из которого вы увидите, что поскольку трубы...

Анастасия
Москва
08.11.2019 - 14:00

Моей дочери принадлежит 1/4доли дачного дома. 1/2доли принадлежала брату моего мужа.1/4доли сыну моего мужа от первого брака

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Ваше обращение в суд с иском о возмещении расходов на ремонт дома будет иметь перспективу, только если вы получили согласие брата мужа на ремонт. Если в ходе...

Светлана
Краснодар
05.11.2019 - 13:58

Здравствуйте! Хотелось бы получить вашу консультацию по такому поводу: в нашем районе был сильный ветер в процессе чего от крыши моего дома оторвался лист металлочерепицы упав во двор соседа при этом данный кусок задел саго соседа и был поврежден его автомобиль на капоте образовались небольшие вмятины диаметром около 1 см.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого вы увидите, что на собственника имущества, как лицо,...

Ольга
Брянск
21.10.2019 - 13:48

Добрый день! Я владелец ½ доли квартиры, которая приватизирована на двоих.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Вы, конечно, можете подать иск о признании за вами права собственности на долю в квартире в порядке приобретательной давности, однако судебная практика идет по пути...

Кирилл
Кемерово
18.10.2019 - 13:46

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации и принять верное решение: кровля дома требует капитального ремонта срок службы ее уже составляет 38 лет.Всех жильцов на 9 этаже вот уже 4 год весной заливает очень сильно!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
Поскольку ваша квартиры регулярно заливает с крыши дома, вы вправе оценить причиненный вам ущерб и обратиться в суд с иском к управляющей компании о возмещении ущерба....

Виктор
Москва
01.10.2019 - 13:33

Возможно ли лишение права собственности на квартиру соседа, который собирает по помойкам мусор и тащит его в квартиру, плюс в него живет несколько собак, с которыми он не гуляет. Из квартиры стоит жуткая вонь. В результате завелись крысы, тараканы и т.п. Мы понимаем, что человек болен, но больше терпеть сил тоже нет. Слышали, что можно его принудительно выселить, так ли это?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор!
Собственник жилого помещения должен владеть, пользоваться и распоряжаться таким помещения добросовестно, с учетом требований закона, прав и законных интересов третьих...

Галина
Москва
19.08.2019 - 13:03

Здравствуйте! Живу на последнем этаже. Заказала остекление лоджии и установку крыши над балконом. В итоге в дождливую погоду балкон заливает. Подрядчик не желает признавать своей вины и предлагает устранить мне дефект за свои деньги. Как мне быть? Спасибо за ответ!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Галина!

Евгения
Москва
10.08.2019 - 12:56

Здравствуйте! Ситуация следующая. Я заключила договор подряда с организацией на обустройство крыши на даче. Деньги по договору выплатили наличными в полном объеме. Строительные работы по возведению крыши были выполнены с существенными нарушениями, в результате чего акт приемки я подписывать не стала.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Евгения!

Галина
Москва
10.08.2019 - 12:56

Здравствуйте! Заказала остекление лоджии и установку крыши из профнастила. В итоге в дождливую погоду конструкция протекает. Подрядчик не желает признавать своей вины и предлагает устранить мне дефект за свои деньги. Как мне быть? Спасибо за ответ!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Галина!

Согласно ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" заказчик, обнаруживший недостатки в выполненной работе, имеет полное право потребовать от...

елена
московская область
09.08.2019 - 12:55

проживаю в таунхаусе,отдельно свидетельство на блок и свидетельство на землю,сосед,с которым общая несущая стена без моего согласия построил дополнительный этаж над своим блоком,но занял всю площадь общей стены,прав ли он

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Денис
Москва
04.08.2019 - 12:51

Здравствуйте! Ситуация такая. При строительстве дома с крыши упал цемент и забрызгал все стоящие на парковке машины. В этот же день компания-застройщик оплатила мойку всех испачканных машин. После того, как следы цемента были смыты, под ними были обнаружены сколы и трещины, которых не было до этого момента.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Денис!
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ возмещать ущерб должно то лицо, которое стало виновником причинения вреда. По ст. 1082 ГК РФ оно должно либо предоставить аналогичную вещь...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела