Затопил соседей снизу что делать

Сергей
,
Москва
21.02.2012

Здравствуйте. Во время отсутствия всех жильцов квартиры произошел разрыв стенки полотенцесушителя установленного на стадии строительства дома. Затопил соседей снизу что делать. Полотенцесушитель в техническом шкафу имеет краны перекрытия воды. Квартиру получил в мае 2010г.в новостройке с этими кранами и счетчиками воды полотенцесушитель не менял. Переехал в нее с семьей 1 сентября 2011г. Приватизировал в декабре 2011г. Кто виноват и соответственно будет платить – строители управляющая компания или я? Дату ввода дома в эксплуатацию гарантию на недвижимость управляющая компания не сообщает. Со слов технического директора гарантия на полотенцесушитель - полгода в чем я сильно сомневаюсь.

Ответил адвокат -
Головина К. О.

Уважаемый Сергей, Вы, как собственник квартиры, обязаны следить за состоянием сантехнического оборудования. Ваши соседи снизу, в случае спора, предъявят иск о возмещении вреда к Вам. Избежать гражданско-правовой ответственности Вы сможете, только если докажете, что вред причинён не по Вашей вине, что будет очень сложно.