Комната в коммунальной квартире. Доли по 1/2 у отца и сына. Сын женат . Сын умирает. Супруга открывает наследственное дело на имущество умершего мужа. В комнате она не прописана. Отец также подает заявление о принятии наследства. Может ли отец подать заявление в суд" О признании брака недействительным"( сын страдал психическим заболеванием) после смерти сына?
Завещание на долю в квартире
Добрый день!
У моего мужа от первого брака есть дети 17 и 8 лет. В данный момент они проживают с мамой. Квартира в которой мы сейчас проживаем, раньше принадлежала 50 на 50 моему мужу и его бывшей жене. Половину бывшей жены мы выкупили уже состоящие в браке. И до сих пор выплачиваем ипотеку. Но квартира записана на мужа. Недавно муж сказал, что написал завещание на долю в квартире, подписал квартиру на меня, на нашего совместного ребенка и его детей от первого брака.
Вопрос: 1. Считается ли квартира имуществом нажитое совместно в браке?
2. Какую долю он может завещать?
3. И если квартира друг будет поделена между нами в равных долях, может ли бывшая жена в случает смерти моего мужа, сразу же претендовать на половину этой квартиры, если дети будут наследниками половины этой квартиры?
4. И можно как нибудь обезопасить себя юридически от этой ситуаций (просто бывшая жена не совсем уровновешанный человек).
Заранее Вам огромное спасибо за консультацию.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Екатерина!
1. Квартира является имуществом, нажитым в период брака, но не полностью, а размере 1/2 доли, поскольку еще 1/2 доля принадлежала вашему мужу до вступления в брак.
2. Поскольку у вас есть право на 1/4 долю квартиры (супружескую долю), ваш муж вправе составить завещание на 3/4 доли в квартире.
3. Бывшая жена наследником вашего мужа не является, 3/4 доли будут делиться в равных долях между указанными вами наследниками, т.е. вами и 3 его детьми.
4. Чтобы обезопасить себя, объясните мужу, что после его смерти совместное владение квартирой станет невозможным, поскольку при долевой собственности каждый из сособственников будет вправе проживать в квартире и распорядится своей долей по своему смотрению, в том числе продать свою долю, что приведет к конфликтам. Единственным выходом будет продажа квартиры, с целью разделить полученные деньги пропорционально долям.
Посоветуйте мужу разделить наследство так, чтобы не создавать долевую сособственность, например, передать детям от первого брака машину или дачу, а квартиру - вам с вашим ребенком.
