Наши 8 участков находятся в стороне от основного массива СНТ (около 50 метров, "прирезаны" позже), по электроэнергии и воде подключены к соседнему СНТ (с ним граничат наши участки), по договорённости председателей, т.к. вода от нашего СНТ не доходила и по электроэнергии были большие потери (в то время наши земли принадлежали плодосовхозу "Заря" Энгельсский район Саратовской области), и все...
Соглашение о земельном участке
Дом на четыре хозяина. Соглашение о земельном участке между соседями подписано. Два соседа в вели свои участки в собственность. Сделали себе отдельный выезд. Раньше все ездили по дороге которая сейчас расформирована как мой земельный участок. Третий сосед не хочет делать себе отдельный выезд хотя возможность выезда имеется. Говорит что будет ставить ограничение на дорогу т.к. нет денег делать отдельный въезд. Что мне делать в этом случае т.к. оформлять в собственность такую землю я не могу.
Ответил адвокат -
Стахиева Людмила Владимировна
Уважаемая Светлана, оформляйте свое право собственности на свой участок в согласованных соседями границах. В таком случае сосед, претендующий на пользование Вашим участком без достаточных оснований, должен обратиться в суд для установления сервитута (ограниченного пользования), при этом возможно требование об установлении платы за сервитут в Вашу пользу. При имеющейся возможности устройства проезда возможность вынесения решения судом в пользу соседа сомнительна. Возражайте в суде.
