Наши 8 участков находятся в стороне от основного массива СНТ (около 50 метров, "прирезаны" позже), по электроэнергии и воде подключены к соседнему СНТ (с ним граничат наши участки), по договорённости председателей, т.к. вода от нашего СНТ не доходила и по электроэнергии были большие потери (в то время наши земли принадлежали плодосовхозу "Заря" Энгельсский район Саратовской области), и все...
Аванс за земельный участок
Могу ли я забрать внесенную в качестве брони предоплату за земельный участок. Риелтор не договорил то,что про писаться на этом участке невозможно...история земли "пайевая",я узнал об этом законе позже. С какими рисками я могу столкнуться?Риелтор после того ,как я его проинформировал об отказе,трубку снимает с третьего раза,телефона собственника у меня нет,только адрес регистрации. Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Игорь!
Сам по себе аванс, в отличие от задатка, сумма возвратная. Условия возврата аванса должны быть прописаны в вашем договоре. Отказ от договора возможен по уважительным причинам (например, в связи несоответствием участка целевому назначению), либо без уважительных причин. В зависимости от этого может предусматриваться и разный процент и порядок возврата аванса. Поэтому внимательно почитайте ваш договор. Более подробную консультацию можно дать только после изучения его текста
