Здравствуйте. Меня зовут Вячеслав. Я участник долевого строительства в подмосковье. По договору ДДУ вслучае если по окончании строительства по факту обмера квартиры будет превышение заявленной площади то лишние метры я должен оплатить застройщику по цене квадратного метра в договоре ДДУ. НО просрочка сдачи дома уже больше трех лет, застройщик находится стадии банкротства, назначен внешний...
Если стороны не имеют финансовых претензий
Здравствуйте! Застройщик просрочил передачу квартиры на два месяца, но в акте приёма-передачи квартиры есть пункт, который говорит о том, что "стороны не имеют финансовых претензий" друг к другу? То есть подписав акт с этим пунктом, я как участник долевого строительства лишаю себя права на компенсацию по ФЗ 214? Или этот пункт всего лишь говорит о том, что застройщик получил деньги за квартиру в полном объёме, а участник долевого строительства принял объект надлежащего качества и в связи с этим претензий у сторон нет. То есть, могу ли я расчитывать на компенсацию по иску к застройщику, подписав акт с этим пунктом? Спасибо.
Здравствуйте Иван!
Если между вами и застройщиком не заключалось соглашение о продлении сроков, вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, несмотря на то, что в акте имеется оговорка об отсутствии финансовых претензий