Здравствуйте! Сегодня был заключен договор купли-продажи гаража и заявлен на регистрацию. Вечером позвонил покупатель и сказал следующее: "Я посмотрел лучше и понял, что я купил ВАШ гараж за необоснованно дорогую цену". Объясняет тем, что гараж в плохом состоянии (трещины на стенах, смещение перекрытия, отсутствие освещения и т.д. и т.п.). Я, как продавец, осмотру объекта не препятствовал....
Согласие на сделку после развода
Согласие на продажу квартиры было полученно за год до развода, можно ли им воспользоваться после развода?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Наталья!
Срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга на сделку законодательством не определен, однако по смыслу ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения каждой сделки по распоряжению недвижимым имуществом требуется отдельное нотариальное согласие супруга. Поскольку в настоящий момент брак расторгнут, согласие супруга на сделку утрачивает силу, т.к. в силу вступают иные положения семейного кодекса о праве супруга признать за собой право на 1/2 долю имущества путем обращения в суд с иском о разделе имущества.
