Мой отец, желая продать квартиру, заключил с покупателем предварительный договор купли-продажи и получил аванс. Срок заключения основного договора был указан 1 год. Не успев подписать основной договор, он умер, не оставив завещания.
Я не согласен исполнять договоренность отца и продавать квартиру покупателю, так как сам в ней нуждаюсь. Может ли покупатель заставить меня через суд к...
Согласие на сделку после развода
Согласие на продажу квартиры было полученно за год до развода, можно ли им воспользоваться после развода?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Наталья!
Срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга на сделку законодательством не определен, однако по смыслу ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения каждой сделки по распоряжению недвижимым имуществом требуется отдельное нотариальное согласие супруга. Поскольку в настоящий момент брак расторгнут, согласие супруга на сделку утрачивает силу, т.к. в силу вступают иные положения семейного кодекса о праве супруга признать за собой право на 1/2 долю имущества путем обращения в суд с иском о разделе имущества.
