Добрый день!
Купила дом (брус , кирпич), по факту асбестобетонные листы , утеплитель и имитация кирпича.
Пишу претензия продавцу, в ней нужно указать , что я хочу уменьшить стоимость договора или можно потребовать исправить недостатки? если исправить недостатки, то в какой срок по закону? и если я пишу примерную стоимость затрат, обязательно ли мне проводить строительно-техническую...
Применение двусторонней реституции
Приобретена квартира с "домовым", хотим подать в суд на признание сделки недействительной , применить двустороннюю реституцию. Последствия - добросовестным приобретателям нужно будет вернуть недвижимость сразу . деньги они получат неизвестно когда или возможен вариант другой ?
Здравствуйте Светлана!
Мне не совсем понятно, что значит "квартира с домовым" и какие основания для недействительности сделки вы хотите указать в исковом заявлении.
В любом случае, если ваш иск о признании недействительной сделки купли-продажи будет удовлетворен, суд должен либо по собственной инициативе либо по требованию истца применить последствия недействительности сделки, а именно, вернуть их в первоначальное положение, т.е. применить двустороннюю реституцию. Квартира подлежит возврату продавцу, деньги - покупателю. Срок возврата денежных средств в решении не указывается. Однако в случае неисполнения решения суда о возврате покупателю денежных средств, последний вправе получить исполнительный лист и предъявить его к принудительному исполнению и просить обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику, и если данная квартира не является единственным жильем должника, она может быть выставлена на торги.