Здравствуйте! Сегодня был заключен договор купли-продажи гаража и заявлен на регистрацию. Вечером позвонил покупатель и сказал следующее: "Я посмотрел лучше и понял, что я купил ВАШ гараж за необоснованно дорогую цену". Объясняет тем, что гараж в плохом состоянии (трещины на стенах, смещение перекрытия, отсутствие освещения и т.д. и т.п.). Я, как продавец, осмотру объекта не препятствовал....
Расторжение договора потребителем
купил смартфон, а он оказался некачественный. написал претензию где потребовал расторжения договора купли-продажи. пришел ответ, что готовы удовлетворить мои требования, но при наличии доказательств их обоснованности. Для этого мне необходимо сдать его продавцу на проверку качества. Я принес смартфон продавцу для проверки качества, но потребовал что бы ее проводили в моем присутствии на основании п. 5 ст. 18 Закона "О защите прав потребителей". Но продавец отказал мне сказав, что ее будут проводить без моего присутствия. Могу ли я подать заявление в суд за нарушение п. 5 ст. 18 Закона "О защите прав потребителей" со стороны продавца и расторгнуть договор купли-продажи?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Игорь!
В случае возникновения сомнений в качестве приобретенного товара, по требованию покупателя за счет продавца должна быть назначена экспертиза. Если вы не будете согласны с результатом экспертизы и продавец откажется вернуть вам деньги за некачественный товар, вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств. Иск необходимо мотивировать ссылкой на ст. 450 ГК РФ и обосновать, что продавцом допущено существенное нарушение договора купли-продажи и что в связи с продажей вам товара ненадлежащего качества вы в значительной степени лишаетесь того, на что рассчитывали при заключении договора.
При рассмотрении вашего дела будет назначена судебная экспертиза качества товара. Если ваши доводы о продаже вам товара ненадлежащего качества будут подтверждены данными судебной экспертизы, ваш иск будет удовлетворен.
