Здравствуйте! Сегодня был заключен договор купли-продажи гаража и заявлен на регистрацию. Вечером позвонил покупатель и сказал следующее: "Я посмотрел лучше и понял, что я купил ВАШ гараж за необоснованно дорогую цену". Объясняет тем, что гараж в плохом состоянии (трещины на стенах, смещение перекрытия, отсутствие освещения и т.д. и т.п.). Я, как продавец, осмотру объекта не препятствовал....
Устный договор купли-продажи недвижимости
Ответственность за нарушение устного договора купли -продажи квартиры завуалированной под дарение
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Наталья!
В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Из данной нормы права следует, что устный договор купли-продажи недвижимости ничтожен, в связи с чем лицо не может нести ответственность за нарушение устных договоренностей подобного рода.
