Добрый день! Вопрос такой у меня с братом по 1/2 квартиры по праву наследования. У меня и у него есть дети.Квартира не разлена, лишь написано что владеем каждый 1/2. Может ли он прописать своих несовершенно летних детей (троих) и как это отобразиться в дальнейшем на мою часть квартиры (у меня тоже есть ребенок) и могут ли они претендовать на мою долю кроме моего ребенка??
Согласие соседей на аренду комнаты в коммунальной квартире
у меня комната и я прописан и собственник сосед не прописан и собственник и сдает Я не хочу что бы сдавали платежки на меня он платит только свет все остальное мы
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Алексей!
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если у вас долевая собственность на квартиру, и вы возражаете против сдачи в аренду другим собственником своей доли, вы вправе обратиться в суд с иском о выселении арендаторов. Также вы вправе взыскать с сособственника расходы на оплату коммунальных услуг, которые вы понесли, оплачивая их за арендаторов, за последние три года.
Если же у вас квартира коммунальная, то передача права пользования комнатой в коммунальной квартире третьим лицам в отсутствие соответствующего соглашения нарушает имущественные права остальных собственников, поэтому арендаторы также подлежат выселению.
Таким образом, согласие соседей на аренду комнаты в коммунальной квартире является обязательным.
Наши адвокаты могут оказать вам помощь в защите ваших прав, обращайтесь, будем рады помочь.
