Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Как выписать внука из квартиры бабушки
я бабушка мне 82 года .как я могу выписать из своей квартиры внучку с несовершеннолетним внуком, если они не когда не жили у меня. а она уехала за границу и родила второго ребенка, которому уже 5 лет.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Зинаида Петровна!
Если лица никогда не вселялось в жилое помещение, это является основанием для подачи в суд иска о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.
Однако если истец требует признать не приобретшим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего гражданина (например, внука), то суд может принять решение в пользу истца, если установит, что ребенок был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, то есть место жительства несовершеннолетнего было определено его законным представителем (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.07.2017 по делу N 33-27314/2017, от 20.06.2017 по делу N 33-16883/2017).
При рассмотрении подобных споров суды поясняют, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.08.2017 по делу N 33-34592/2017).
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В связи с этим, чтобы выписать внука из квартиры бабушки, скачала необходимо вписать из квартиры его родителя, а затем уже после снятия родителя с регучета подавать новый иск о снятии с регистрационного учета внука, на основании ст. 20 ГК РФ.
