Добрый день. Проживаю в коммунальной трехкомнатной квартире. Я и трое моих несовершеннолетних детей, родители, которые в разводе, Мамин супруг и брат, прописан, но живёт у жены. Хочу встать на жилищную очередь, но мешает Мамин супруг, которому нет 10 лет в Москве и мамин дом в деревне. Хочу признать себя с детьми отдельной семьёй и встать на очередь. Сама не имею иной площади, родилась и...
Раздел коммунальных платежей
На руках "Мировое соглашение" о разделе коммунальных платежей со 2-м собственникомв ЕИРЦ р-на Строгино отказывают в его принятии требуют присутствие 2-го собственника и заполнение их соглашения2-ой собственник проживает в Германиии приезжать для этого не собирается. Так мировое соглашение и есть итог судебного делапочему в ЕИРЦ требуют 2-го собственника.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Наталия.
Разделить финансовый лицевой счет с целью отделить себе комнату в квартире, чтобы приватизировать отдельную комнату невозможно. Со вступлением в действие в 2005 году Жилищного кодекса РФ, такие лицевые счета делить перестали. Причина – не плодить коммунальные квартиры. Но разделить счет на оплату жилищно – коммунальных услуг в муниципальной квартире реально. В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 указано: «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. (Т.е. разделение лицевого счета на оплату жилищно – коммунальных услуг через суд, возможно).
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
