Добрый день! Истец обратился с исковым заявлением районный суд города
13 марта 2018 года. Определение Арбитражного суда о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика было объявлено 28 марта 2018 года. Следовательно, истец обратился в суд до введения процедуры наблюдения.
Судья отказала в рассмотрении на 3 заседании- 14 мая, после того как провела с нами 2 заседания (как...
Регистрация договора переуступки прав
Здравствуйте. Если покупать новостройку в Балашихе "Лесной городок" по переуступке у Компании ООО"Техинвест", они в свою очередь купили по ДДУ у Компании "Гранель", должен ли я регистрировать свой договор и законно ли требовать "Техинвест" с меня оплату по договору до регистрации его в Рег.палате? Каковы мои риски в данном случае и не ухожу ли я в таком случае из под юрисдикции закона 214?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте. Договор переуступки прав необходимо регистрировать в органах Росреестра РФ. Оплата стоимости кВ до регистрации договора в рег.палате является существенным нарушением положений ФЗ №214 «об участии в долевом строительстве» и требование продавца незаконно.
Ваши риски – не исполнение продавцом обязанности по регистрации договора в рег.палате, так как деньги он уже получит и может оставить вас без квартиры. Либо, как вариант, у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией договора, так как выяснится, что с документами продавца не все в порядке либо проблемы с документами застройщика.
