Здраствуйте! Срочно требуется помощь в такой ситуации: Моя сестра вышла замуж и родители молодых сложились на покупку однокомнатной квартиры (мои родители взяли ссуду в банке "на нужды"), т.е. нет бумаг, что они сложили деньги поровну. Квартиру оформили на мужа сестры - Васю. Вася любит выпить отсюда ссоры в семье. Родители Васи, понимая что спиртное доведет его до развода, хотят продать...
Дарение денег на покупку квартиры
Здравствуйте. Мой брат в качестве дарения оплатил треть стоимости квартиры по безналичному расчёту своими средствами со своего счёта на счёт строительной компании. У меня имеются данные платёжные поручения, где в наименовании платежа написано: "платёж по договору №.... (договор, который я заключил со строительной компанией) от Клепикова Ильи Владимировича". Реальный договор дарения денежных средств был совершен устно. Т.е. он сказал, что в качестве подарка тебе я перевожу денежные средства в такой-то сумме со своего счёта на счёт строительной компании. Считается ли это действие законным дарением денег на покупку квартиры со стороны брата мне. Нужны ли свидетели в суде. И будет ли это учтено при разделе квартиры при разводе с моей женой. Заранее благодарен.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (статья 572 ГК РФ).
Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (ст. 574 ГК РФ).
Таким образом, действия брата свидетельствуют о дарении.
Свидетели в суде желательны, т.к. смогут подтвердить намерения брата безвозмездно, в качестве подарка исполнить за вас обязательства по договору.
При разделе имущества это будет учтено, т.к. часть квартиры, оплаченная деньгами брата, не является совместно нажитым имуществом супругов.
