Добрый день. В прошлом году фирма взяла у нас в аренду бытовки. Заказ был горящим, а фирма зарегистрирована в другом городе, поэтому были выставлены счета и составлены договоры которые мы отправили по электронной почте данной компании с условием возврата в отсканированной версии с печатями и подписями ген директора. В итоге оплата прошла, бытовки в аренду мы предоставили. Так же в...
Договор аренды при смене собственника
Арендодатель(физ.лицо) заключил договор аренды (менее года) на нежилое помещение с юр.лицом. Арендодатель погиб. Прекращается ли договор аренды сразу и если нет может ли он автоматически пролонгироваться?
Здравствуйте Игорь!
В соотвествии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Таким образом, договор аренды будет действовать до конца его срока, арендные платежи следует уплачивать новому собственнику.