Здравствуйте, что делать в ситуации если суд принял решение в мою пользу 20.03.2018 о взыскании неустойки с Застройщика. На 15.08.2018 судом не выдан исполнительный лист. Застройщик признан банкротом 09.08.2018 г.
Также прошу пояснить:
1 Куда обращаться за выдачей исполнительного листа. Возможно ли и на кого подать в суд за неисполнение обязательств?
2 Какой пакет...
Должник не считается просрочившим
Заключен Договор долевого участия. Прописана ответственность за нарушение сроков оплаты (пени). также есть пункт: "При невыполнении Участником обязательств (Цена Договора подлежит оплате Участником в сроки - 5 раб. дней) обязательства Застройщика по передаче Объекта долевого участия не считаются просроченными. При этом Застройщик не несет ответственности за нарушение срока передачи Участнику Объекта долевого участия. " Исходя из этих условий, если просрочить оплату на 7 дней, надо будет оплатить пени (это понятно), а вот будет ли просрочка оплаты считаться "невыполнением обязательств", которые повлекут за собой отмену ответственности застройщика за нарушение срока сдачи квартиры?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Светлана!
В соответствии со ст. 405 Гражданского кодекса РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. На основании данной нормы права, если вы нарушаете условия договора об оплате, застройщик вправе снять с себя ответственность за нарушение срока передачи вам объекта строительства.
