Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Дом признан непригодным для проживания
Добрый день. У нас полноценная семья: Я, муж, дочь-13лет, сын 16 лет. Муж с детьми прописан в Москве, в комунальной квартире и стоит на очереди на квартиру(13лет)(он с детьми по документам владеет 26 м. общей площади), я имею на сегодняшний день квартиру 42кв.м.г.Железнодорожный, где мы все и проживаем по факту.Нам предложили по социально ипотеке 2-х квартиру, с условием сдачи городу комнаты в которой муж и дети прописаны. Мы согласились сразу. В процессе сбора документов департамент обнаружил в собсвенности у мужа(мы честно не придали этому занчения)дом в г.Звенигород 143кв.м общей площадь, из которой 42 кв. жилой, это по документам. В итоге нас снимают вообще даже с очереди. Мы в ужасе, т.к. дом 1910 года постройки, ремонту не подлежит, (проблемы с фундаментом) там бываем только летом , исполуем как дачу.Деревня не газифицирована, водпровода нет(колодец, промерзающий зимой),из канализации туалет на свежем воздухе. Вопрос:если нас снмут с очереди, значит у нас улушшились условия проживания, значит можно несовершеннолетних детей выписать на постоянное проживание в ДЕРЕВНЮ, без условий. Извините за эмоции, сами в депортаменте на Аэродромной,от такой ситуации в шоке, но не могут нам помочь, говорит только иди в суд. Есть право Департамента нас снять с очереди в такой ситуации?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Добрый день, Людмила.
В соответствии со статьей 51 ЖК РФ основаниями признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, среди прочих причин указано проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Требования, котормы должно отвечать жилое помещение, содержатся в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Исходя из данного вами описания жилого помещения, оно не отвечает указанным в постановлении Правительства требованиями, а следовательно, помещение может быть признано непригодным для проживания.
Таким образом, распоряжение ДЖП о снятии Вас с жилищного учета, Вы вправе обжаловать в суд, если дом будет признан непригодным для проживания. Обращайтесь на очную консультацию к адвокату, будем рады Вам помочь. Всего доброго.
