Фактические брачные отношения

В вашей ситуации квартира была приобретена в период фактических брачных отношений. Однако с точки зрения законодательства фактические супруги не получают право на взыскание алиментов, к совместно нажитому имуществу не применяется правовой режим совместной собственности супругов, СК РФ не признает юридической силы за брачным договором фактических супругов, алиментными соглашениями.
Практика судов общей юрисдикции свидетельствует о том, что отсутствие правового регулирования имущественных отношений между фактическими супругами приводит к нарушению прав одного из фактических супругов, создает почву для злоупотребления своими правами со стороны другого фактического супруга. Как правило, в обоснование своих возражений на исковые требования о разделе общего имущества, приобретенного в период фактических брачных отношений, фактический супруг-ответчик ссылается на отсутствие зарегистрированного брака, отсутствие договора о приобретении имущества в общую долевую собственность, отсутствие заработка у супруга-истца и т.д.
Ранее суды разрешали такие дела исходя из разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 21 февраля 1973 г. N 3 "О некоторых вопросах, возникших в практике применения судами Кодекса о браке и семье РСФСР". В соответствии с названными разъяснениями спор о разделе имущества лиц, живущих семейной жизнью без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам Кодекса о браке и семье РСФСР (ст. ст. 20 - 22 КоБС), а по нормам Гражданского кодекса РСФСР об общей собственности (ст. ст. 116 - 121). При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" какие-либо разъяснения в отношении разрешения спора о разделе имущества фактических супругов отсутствуют, что не является случайным.
В силу статьи 244 ГК РФ основанием возникновения общей долевой собственности является закон или договор. Следовательно, при отсутствии гражданско-правового договора между фактическими супругами в отношении правового режима приобретаемого ими имущества у суда нет правовых оснований относить это имущество к общей долевой собственности супругов и определять доли фактических супругов в праве общей долевой собственности в соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, поскольку СК РФ не регулирует имущественные отношения между фактическими супругами.
Тем более нет никаких законных оснований определять доли фактических супругов в общем имуществе, руководствуясь п. 1 ст. 245 ГК РФ (а суды в ряде случаев именно так и поступают), согласно которому, если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как видим, проблема существует. В судах имеются дела указанной категории, а разрешаются они в отсутствие какой-либо правовой базы, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, т.е. по усмотрению суда в каждом конкретном случае.
Таким образом, Ольга, чтобы получить долю в квартире вам необходимо доказать факт вложения денежных средств в ее приобретение.
В случае с машиной- муж имеет право на половину денежной суммы, полученной вами от продажи машины, если не докажете, что доход от продажи авто пошел на нужды семьи.