Вы здесь

Как делится квартира, купленная на деньги родителей

sem_m_51.png
Aлeкcaндp
(Москва)
25.01.2018 - 19:48

Здраствуйте! Срочно требуется помощь в такой ситуации: Моя сестра вышла замуж и родители молодых сложились на покупку однокомнатной квартиры (мои родители взяли ссуду в банке "на нужды"), т.е. нет бумаг, что они сложили деньги поровну. Квартиру оформили на мужа сестры - Васю. Вася любит выпить отсюда ссоры в семье. Родители Васи, понимая что спиртное доведет его до развода, хотят продать квартиру молодых и квартиру своего родственника (2-х комнатную) и купить в другом месте 2-х комнатную, оформив на себя (т.е. на родителей Васи).
Вопросы: Как делится квартира, купленная на деньги родителей? Как не остаться моей сестре без жилья с 6 летним ребенком на руках в случае развода? Можно ли помешать этой махинации или что предпринять, чтобы ей достались хотя бы деньги с учетом времени (недвижимость дорожает) в случае развода?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Александр.
Из ваших объяснений следует, что в период брака была приобретена квартира, оформленная на мужа, за счет денежных средств, предоставленных родителями обоих супругов. Однако каких-либо доказательств передачи денежных средств в виде дара, а также доказательств движения денежных средств, по которым можно было бы проследить источник данных денег, нет. Если это так, то доказать, что указанная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов будет практически невозможно. В судебной практике имущество или его часть может быть признано личной собственностью супруга, если она, например, получена в дар. При этом должен присутствовать не только договор дарения денежных средств, то прослеживаться безналичное движение их со счета родителей на счет продавца квартиры.
В описанной вами ситуации на квартиру распространяется режим совместной собственности супругов. Для заключения сделки с таким имуществом необходимо получить нотариальное согласие второго супруга на сделку, без него продажа квартиры, купленной в браке, будет незаконна. То есть если ваша сестра боится, что после продажи супружеской квартиры, родители мужа приобретут новое жилье и оформят его на себя, ей просто не следует давать нотариальное согласие на продажу супружеской квартиры. При расторжении брака или даже во время брака, она всегда может обратиться в суд и признать за собой право собственности на 1/2 доли, что даст ей возможность эту долю продать (при необходимости) и приобрести себе другое жилье (или иным образом распорядиться денежными средствами).
В любом случае, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для тщательного изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Мария
Москва
14.05.2018 - 13:03

Добрый день. Мы с мужем разводимся. Муж приобрел во время брака трехкомнатную квартиру, продав старую однокомнатную + доплата. Однокомнатная квартира была приобретена им до вступления в брак. Я 2 года была в декретном отпуске и не принимала финансового участия в покупке этого жилья. Кварплату так же платил муж.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Мария!
Известно, что любое имущество, купленное супругами во время брака является их совместным супружески имуществом, которое подлежит разделу между ними в равных долях в...

Елена
Москва
17.04.2018 - 17:45

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Елена!

Aлeкcaндp
Москва
25.01.2018 - 19:48

Здраствуйте! Срочно требуется помощь в такой ситуации: Моя сестра вышла замуж и родители молодых сложились на покупку однокомнатной квартиры (мои родители взяли ссуду в банке "на нужды"), т.е. нет бумаг, что они сложили деньги поровну. Квартиру оформили на мужа сестры - Васю. Вася любит выпить отсюда ссоры в семье.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Александр.

Николай
Нижневартовск
04.10.2017 - 15:29

Добрый день. Сын проживает в квартире с женой и ребенком. Квартира оформлена на него, платил за нее я перечислением через банк. Может ли жена при разводе претендовать на данную квартиру?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!

Галина
Москва
11.07.2017 - 09:47

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, при разводе однокомнатная квартира купленная в браке будет ли делиться или отойдет полностью маме с ребенком(8 лет)?При условии что в браке куплен автомобиль и есть счета в банках у каждого из разводящихся.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Константин
Ростов-на-Дону
07.03.2017 - 15:04

Добрый день! собираемся в браке покупать квартиру. треть денег будет вложено из продажи машины (куплена до брака, есть все ДКП), треть дарственная денег от родителей, а треть будем вместе выплачивать в браке. Подскажите пожалуйста, при разводе квартира будет делиться пополам или же пополам будет делиться только третья часть?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Константин!
Ответ на ваш вопрос, как делится квартира в случае развода, зависит от того, насколько грамотно будут оформлены документы, подтверждающие движение денежных средств...

Владимир
Москва
24.09.2016 - 13:10

Добрый день.
Ситуация: до вступления в брак одним из супругов был взят ипотечный кредит. Находясь в законном браке супруг, на кого оформлена ипотека, продолжает уплачивать проценты по кредиту банку. Имеет ли право второй супруг на долю в данной квартире или на часть уплаченных, находясь в браке, вторым супругом банку процентов?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Владимир
Россошь
12.01.2016 - 21:25

Приватизированная квартира 2013 г., в ней жили муж и жена,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Из ваших объяснений следует, что квартира принадлежала на праве собственности жене, в связи с чем, после смерти мужа квартира не входит в состав наследственного...

Елена
Уссурийск
09.06.2015 - 13:04

Находясь в браке с мужем, мне мой папа купил квартиру, оформили ее просто на меня. Могу ли я как то в суде доказать, что это не совместно нажитое имущество?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Юля
Калининград
06.04.2015 - 14:20

Добрый день. Мне нужна юридическая консультация, раздел имущества будет происходить по моей инициативе. Планирую развестись с мужем. В браке живем 18 лет,имеем двух детей по 17 лет. У нас двухкомнатная квартира купленная в браке. Как будет делиться имущество если собственник муж?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Юля!
Так как квартира куплена в браке, она будет делиться между супругами по 1/2 доле каждому, дети участие в разделе супружеского имущества не принимают и долю не получают....

Лилия
Cамара
16.02.2015 - 21:04

Здравствуйте.У меня в собственности есть часть дома,купленная в 2001 году.Прописаны мы всей семьёй:я,муж,две дочери.Старшая дочь совершеннолетняя.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Лилия!

Максим
Набережные Челны
12.02.2015 - 20:21

у меня умерла мама. в ее не приватизированной квартире прописана моя сестра и племянница,(я прописан у жены, сестра была всегда против прописки моей) так же у мамы была в собственности машина и дача, понимаю что на дачу и машину мы с сестрой в равных долях, а квартира, не уже ли только сестре?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Максим!
Если квартира не приватизирована, в наследство она не входит. Поскольку вы не зарегистрированы в данной квартире, нанимателями после смерти матери...

Алексей
Челябинск
20.12.2014 - 13:58

Здравствуйте,
Ситуация такая: Состоим в браке 20 лет,
Купили дом 2комн. с земельным участком. Дом был оформлен на меня, но потом я написал дарственную на жену и она оформила дом на себя.
Вопрос: как будет делиться собственность при разводе?

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

Здравствуйте Алексей!
Всё имущество приобретённое в браке является общей собственностью, за исключением имущества полученного в дар или по наследству. Поэтому дом - жене. участок пополам....

Алексей
Мурманск
18.11.2014 - 19:35

Умер мой отец, осталась квартира приватизированная на его имя. Наследники: я-его сын, мой дед-папы отец, моя бабушка-мама папы. Дедушка и бабушка в разводе. Умирает дедушка- у него вторая жена и их общая дочь. Как делится наследство и на какую долю в квартире могут рассчитывать вторая жена и её дочь?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Алексей!
После смерти отца у каждого наследника образуется право на 1/3 долю наследства. После смерти дедушки наследниками являются жена, дочь и вы (наследник вашего отца по...

Елена
Самара
21.10.2014 - 15:59

В браке квартира приобретена на средства, выделенные государством мужу как афганцу.Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Уважаемая Елена!

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Вынесено постановление о прекращении уголовного дела по статье 119 УК РФ
    07.12.2014

    Мировым судье судебного участка г.Москвы вынесено постановление о прекращении уголовного дела, возбужденного в отношении клиента адвоката Захаровой И.В., обвиняемого в совершении преступления,...

  • Досрочная пенсия воспитателю детского сада
    05.06.2014

    Химкинским городским судом Московской области вынесено решение по исковому заявлению ФИО к Главному Управлению Пенсионного фонда РФ № 5 по г. Москве и Московской области о назначении досрочной трудовой пенсии по старости и обязании ответчика засчитать в специальный трудовой стаж периоды работы в...

  • Решение суда по разделу долгов супругов
    20.03.2017

    Обстоятельства дела:
    Истец обратился в суд с иском к клиенту адвоката Васильевой Л.П. о разделе общих долгов супругов. В обоснование иска указал, что в период брака за счет кредитных средств ЗАО "Райффайзенбанк"...

  • Решение суда о взыскании неосновательного обогащения
    04.06.2015

    Раменский районный суд Московской области вынес решение суда о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков. Интересы истца по делу представлял адвокат...

  • Защита прав потребителя по договору подряда
    14.01.2015

    Люблинским районным судом вынесено решение по делу о защите прав потребителя по договору подряда.

    Истец (организация-подрядчик) обратился в суд с иском к ответчику (гражданину-заказчику) о взыскании задолженности по договору подряда на выполнение ремонтных работ в...