Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Как обезопасить свой дом
Добрый день. Вопрос не очень лаконичен и, наверное, даже не один.
Проживаю сейчас с гражданской супругой и ее ребенком от первого брака в ее (как она утверждает) квартире.
Скорее всего, квартира получается в собственности у трех человек(есть подозрение, что бывший супруг имеет какую то долю)
В июне ожидаем пополнение в семье.
Брак регистрировать не хочу, опасаясь что все эти отношение не просто так.
На это есть смысл думать
- познакомились менее года назад
- активно лобирует покупку нового жилья (в ипотеку за мой счет + мат капитал = 1/4 часть + ипотека от планируемой в собственность жил площади - все, на что я буду иметь претензии)
Ребенка предлагает зарегистрировать у меня -у меня - это 1/2 часть квартиры, где проживает моя бабушка (по отцу, мой отец погиб) и дедушка (не родной мой дед, но законный супруг. Своей доли не имеет). Мотивирует тем, что в Москве лучше для ребенка в плане медицинского сопровождения
Есть переживания у меня
1) Получается я не единственный наследник? Как обезопасить свой дом?
2) Ребенка будет сложно выписать, это понятно. Есть ли возможность оградить недвижимость от нее ? и что может пытаться требовать она?
Худшее развитие событий?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Андрей!
1. Рожденный ребенок не будет входить в круг наследников по закону в случае смерти вашей бабушки, вы так и будете ее единственным наследником и будете наследовать в том объеме, в котором наследство должне был бы получить ваш отец, если был бы жив.
2. Дети регистрируются в квартиру к отцу или матери, согласие сособственников или нанимателей на регистрацию несовершеннолетних не требуется.
Выписать ребенка до достижения им возраста 18 лет будет практически невозможно, если, конечно, несмотря на факт регистрации, вы будете проживать по другому адресу, и фактически не вселитесь в данную квартиру.
Ребенко будет являться вашим первым наследником, чтобы лишить его наследства и его мать соответственно, вы вправе завещать имущество другому лицу.
Поскольку квартира является вашей личной собственностью гражданская жена прав на нее иметь не будет.
Таким образом, рекомендуем не прописывать ее в квартиру, а с ребенком фактически в квартиру не вселяться, а проживать по другому адресу.
