Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека
Как выписать человека прописанного из квартиры, на момент приватизации он был прописан, от приватизации отказался. Сейчас за квартиру не платит, но проживает в ней, долгов нет, счет один.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Николай!
В статье 35 Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ установлено, что выписать человека без его согласия возможно только на основании решения суда.
Судебная практика по схожим делам показывает, что суд, при вынесении решения о признании человека утратившим право пользования жилым помещением, опирается в совокупности на несколько условий. Данные условия закрепляет "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.09.2014). К ним относятся:
1. Отказавшийся от приватизации долгое время не поживает в квартире.
2. Выехал из жилого помещения на постоянной основе, вывез свои личные вещи.
3. Выехал на добровольной основе, по своему желанию.
4. Не пытался снова въехать в жилое помещение.
5. Не оплачивает коммунальные платежи, не принимает фактического участия в содержании жилья.
Из Вашего обращения следует, что человек намерен проживать в квартире, что не совпадает с требуемыми условиями. Следовательно, вероятнее всего, суд примет решение не в Вашу пользу.
Вы можете обратиться к нашим адвокатам за подробной консультацией по данному вопросу. Будем рады помочь!
