Как вселить супруга, если остальные собственники против

Алена
,
Пыть-Ях
13.10.2021

Добрый день! Имея долю 1/3 в квартире как я могу вселить на законных основаниях своего законного супруга если против его вселения вторым собственник?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Алена!
Действительно, в силу положений ст. 247 ГК РФ на вселение в жилое помещение необходимо согласие всех собственников. Однако для вселения собственника, имеющего даже незначительную долю в праве собственности на квартиру, согласие остальных собственников не требуется, т.к. собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и проживать в нем.
Таким образом, вы вправе подарить часть своей доли в квартире своему супругу, при этом согласие остальных собственников на заключение договора дарения получать не надо, и дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Став собственником доли, ваш супруг сможет беспрепятственно вселиться в квартиру.