Нужен адвокат по жилищному вопросу

Елизавета
,
Москва
06.09.2013

Добрый день !
Мне нужен адвокат по жилищному вопросу, чтобы проконсультироваться! Мы с мамой прописаны в коммунальной квартире, занимаем одну комнату (18метров) и две остальные комнаты (11 и 9 метров) занимает соседка , раньше во второй комнате жил её сын - но к сожалению его убили 2-ва года назад =( Получается что она занимает 2-ве комнаты! Ей 57 лет , мне 28 лет я замужем и нам с мужем приходится снимать жильё ,т.к. жить втроём с мамой в одной комнате - это дико !! нам и ребёнка на родить - потому что некуда =( Мы с мамой стоим на очереди на расширение жил.площади . Вопрос в том - можем ли мы претендовать на освободившуюся комнату ?? Просто она ей не пользуется и хранит там всякий хлам... и ещё она любит выпить ( запойная) !!! Ордер на 2-ве комнаты у неё один ! просто получается не справедливо , она одна в двух комнатах - а мы ютимся в одной ! =(( Подскажите пожалуйста имеем ли право претендовать на одну комнату ? если ДА, то подскажите пожалуйста куда нам обратиться ! Заранее очень благодарна !!

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте!
Согласно ст. 5 Жилищного кодекса "норма предоставления устанавливается органом МЕСТНОГО СМОУПРАВЛЕНИЯ в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов".
Т.е. Вам нужно обратится орган отвечающий за жилищную политику по месту Вашего жительства (в Москве например это - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы).
По Закону города Москвы, у Вас норма площади на человека, меньше предусмотренной. Но нужно смотреть на нормативы существующие в Вашем регионе.
Так Вы сможете определить какой размер площади полагается на каждого члена семьи.
Исходя из этого, Вы сможете претендовать на улучшение жилищных условий. Для этого, также потребуется обратится в соответствующий орган власти. Там же можете поставить вопрос о предоставлении Вам освободившейся комнаты.
При этом учитывайте, что согласно ст. 51 Жилищного кодекса "при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений".
Рекомендуем вам обратиться за очной более подробной консультацией к нашим адвокатам по жилищным вопросам.