Добрый день!
Купила дом (брус , кирпич), по факту асбестобетонные листы , утеплитель и имитация кирпича.
Пишу претензия продавцу, в ней нужно указать , что я хочу уменьшить стоимость договора или можно потребовать исправить недостатки? если исправить недостатки, то в какой срок по закону? и если я пишу примерную стоимость затрат, обязательно ли мне проводить строительно-техническую...
Основания для расторжения договора купли-продажи
Здравствуйте. Я покупатель заключил договор купли-продажи земельного участка и мы подали его на гос. регистрацию. Позже выяснилось, что продавец имеет задолженность перед СНТ за проводку электричества в размере 50000руб. Является ли это существенным основанием для расторжения договора купли-продажи и приостановки гос. регистрации?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Для правильного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями вашего договора.
В общих чертах можем пояснить, что согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Полагаем, что необходимость доплаты данных денег является для вас существенным условием, влияющим на сделку.
Поэтому вы можете обратиться к продавцу в письменной форме и попросить вернуть часть денег, либо расторгнуть договор. При его отказе, обращайтесь в суд
