Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Оспариваемые сделки
Здравствуйте. Можно ли продать квартиру самостоятельно (НЕ через агентство) если собственник состоит на психиатрическом учёте?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Элина.
Квартиру можно продать не через агентство. Агентство является посредником и помогает гражданам в оформлении сделки. Однако в описываемой Вами ситуации это может быть оспариваемой сделкой, т.е. любой из родственников в последствии может договор купли продажи квартиры оспорить в суде на основании требований ч.1, ст.177 ГК РФ. Т.е. сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату по жилищным делам для консультации и выработки правильной позиции.
