Вы здесь

Подсудность дел по ДДУ

zhil_m_67.png
Марина
(Тюмень)
05.07.2016 - 16:11

Здравствуйте. Заключила ДДУ с застройщиком в г. Краснодаре.

Здравствуйте. Заключила ДДУ с застройщиком в г. Краснодаре. Сама прописана в г. Тюмени.По договору срок сдачи квартиры в конце 2015 г. Присылали доп.соглашение на продление срока до конца 2016 г. Я его не подписала. С июля 2016
г. поменялся застройщик на основании договора о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Новый застройщик приглашает для подписания доп.соглашения. Новая дата сдачи объекта конец 2017 г. Вопрос 1) Могу я не подписывать доп.соглашение. 2) В каком городе я могу обратиться в суд по возврату неустойки за просроченный срок сдачи квартиры - по месту моей прописки или по месту регистрации застройщика

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Верховный суд РФ в "Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) разъяснил вопрос подсудности дел по ДДУ и указал, что иски о взыскании денежных средств (неустойки, компенсации морального вреда), вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, не содержащие требований о правах на объекты долевого строительства, предъявляются в соответствии со статьей 28, частью 7 статьи 29 ГПК РФ и пунктом 2 статьи 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Таким образом, иск о взыскании неустойки за нарушение срока сдачи дома может быть заявлен по выборы истца:
1. по месту нахождения ответчика
2. по месту жительства или месту пребывания истца
3. по месту заключения или месту исполнения договора
Подписание или не подписания дополнительного соглашения к договору - это право стороны, а не его обязанность, поскольку стороны свободны в заключении сделки и изменение ее условий возможно только по письменному соглашению сторон.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Сергей
Москва
11.05.2018 - 09:41

С супругой в разводе 5 лет. Проживаем отдельно друг от друга. Я в Москве, супруга в Санкт-Петербурге. Алименты плачу регулярно, задолжности нет, работаю, не употребляю спиртное, ребенка люблю и хочу участвовать в его воспитании. Вначале давали видеться с ребенком без проблем, но сейчас запретили свидания. Ребенок меня тоже любит.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Сергей!
Согласно п. 1 ст. 66 СК РФ, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком...

Наталья
Москва
07.02.2018 - 08:16

Здравствуйте! У меня вопрос по алиментам на ребенка. Могу ли я подать на алименты, если бывший муж, мы в разводе 4 месяца, а не живем вместе больше 2 лет, только недавно получил Российское гражданство, и не имеет место прописки и я не знаю, где он зарегистрирован? Знаю только номер мобильного телефона.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

софия
воронеж
24.01.2018 - 09:40

Здравствуйте! Подскажите, мы затопили соседей, они подают в суд. Т.к. мы виноваты и суд проиграем, мы будем обязаны оплатить все затраты истца(юридич.консультации,почтовые затраты, экспертизу)

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Софья!
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам...

александр
москва
27.10.2017 - 19:38

Здравствуйте.Я являюсь военнослужащим.При административном правонарушении,если я указал что безработный в протоколе.может ли узнать командование о моем правонарушение ПДД? Если это грозит лишения прав.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Елена
Чехов
30.06.2017 - 16:31

Хочу подать на развод.Ситуация такая:Имею гражданство РФ и прописку в Ивановской области.Супруга гражданка Киргизии.Практически все время находится в Москве и имеет временную регистрацию от посольства Киргизии в Москве.Данные о своём месте проживания и данные о регистрации не предоставляет.Все документы для подачи заявления на развод у меня есть.Единственное,не принимают документы ни в одном ми

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст. 402 Гражданского процессуального кодекса РФ суды в Российской Федерации вправе рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если по делу...

Ольга
Санкт-Петербург
12.04.2017 - 14:54

Здравствуйте. От гражданского мужа у меня есть сын 6 лет. Я хочу подать заявление о выдаче судебного приказа на взыскание алиментов и исковое заявление о лишении родительских прав. Могу ли я это сделать по месту своего проживания или мне надо ехать в Москву, где живет бывший муж.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Подсудность иска о лишении родительских прав отца определена в законе так: иск подается в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Однако, в статье 29 ГПК...

Светлана
Волгоград
12.07.2016 - 23:20

Дело в том, что моему мужу бывшая жена не даёт видится с ребёнком.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Согласно ст. 24 ГПК РФ все категории дел, связанных с воспитанием детей, с точки зрения правил родовой подсудности рассматриваются районным судом в качестве суда...

Марина
Тюмень
05.07.2016 - 16:11

Здравствуйте. Заключила ДДУ с застройщиком в г. Краснодаре.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!

Руслана
Екатеринбург
16.06.2016 - 13:19

какова подсудность дел о признании торгов недействительными? по месту нахождения имущества или по месту нахождения организатора - ту росимущества в области?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслана!
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие...

Светлана
Москва
01.06.2016 - 22:51

Хочу подать в суд заявление о признании отца безвестно отсутствующим. В 2013 году я подала заявление в отделении полиции г. Москва в розыск, так как была гражданкой другой страны, была вынуждена уехать. Информацию о ходе расследования не получала. Сейчас я пыталась узнать о ходе расследования, в полиции, дело тогда было передано в Норильск.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии со ст. 276 ГПК РФ заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или...

Елена
Чебоксары
03.03.2016 - 15:25

Здравствуйте!как подать на признания отцовства,мы прожили 2 года,не расписаны,есть общий ребёнок 1.5,в свид.о рождении прочерк,отец ребенкявляется гр
Узбекистана,10 февраля 2016 его депортировали из России в узбектстан

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Российская Федерация и Узбекистан являются участниками Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22 января 1993 г....

Игорь Ложкин
Москва
13.01.2016 - 22:55

Имею договор заимодавца, но заёмщик перестал выплачивать проценты и не возвращает занятые денежные средства. Заёмщик находится по адресу Дмитровское ш 60 . Могу ли я подать исковое заявление в Тимирязевский народный суд (Дмитровское ш.54)? А так же подать заявление в Прокуратуру СЗАО т.к. налицо явный момент мошенничества.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!

оксана
москва
11.01.2016 - 13:55

Можно ли подать гражданский иск о расторжении брачного контракта по месту жительства исца

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Указанное общее правило подсудности может быть изменено в 2 случаях:
1....

Артём
Химки
01.10.2015 - 15:24

ООО заключило договор аренды здания с ООО, которое зарегистрировано в Ярославле. В какой суд подать иск о недействительности. По месту нахождения здания? И сколько будет стоить Ваша услуга?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!

Анжелика
Черногорск
28.09.2015 - 10:00

Хочу подать в суд иск на алименты, и на установление отцовства, т.к. в свидетельстве о рождении ребенка в графе отцовства стоит прочерк, а официальный брак межу мной и отцом ребенка заключен не был. Как быть, если адрес точного проживания ответчика в данное время неизвестен, а известен только город?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анжелика!
Подсудность дел об установлении отцовства определена в ч.3 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ - иски о взыскании алиментов и об...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Взыскание страхового возмещения
    08.10.2013

    Балашихинским городским судом Московской области с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, вынесено решение о взыскании страхового возмещения со страховой компании ООО "...

  • Истцу отказано во взыскании неустойки по алиментам - судебная практика
    17.03.2017

    Истица обратилась к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с клиента адвоката Захаровой И.В. неустойки по алиментам. Исковые требования были мотивированы тем, что решением Черемушкинского районного суда в 2010...

  • Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка
    06.10.2011

    Федеральным арбитражным судом Московского округа по апелляционной жалобе адвоката КАМ «ЮрПрофи» было вынесено постановление, которым отменено постановление Десятого арбитражного апелляционного суда по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
    В...

  • Выплата страхового возмещения по вкладу
    01.10.2015

    Таганским районным судом г.Москвы было вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. к Открытому акционерному обществу Межрегиональный Коммерческий банк «Замоскворецкий», Государственной...

  • Суд решил выписать из квартиры бывшую жену
    17.04.2014

    Одинцовский городской суд Московской области рассмотрел дело по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета...