Здравствуйте, если собственник против, чтобы прописанный не входил в квартиру без его ведома, то может ли прописанный без всяких запретов заходить в квартиру?
Последствия отказа от приватизации
Живем с взрослой дочерью (20 лет) в неприватизированной 3х комнатной квартире. Бывший муж написал заявление об отказе участвовать в приватизации квартиры в пользу дочери, но попросил оставить его прописанным в неприватизированной квартире в Москве. Уже десять лет живет в зарегистрированном браке, в другой семье, в Московской области. Имеет справку о том, что наблюдается в психоневрологическом диспансере.
Если я приватизирую квартиру на двоих с общей дочерью без учета мужа, сможет ли его новая супруга, она настроена агрессивно, в судебном порядке опротестовать приватизацию на двоих, выделить в приватизированной квартире долю собственности для бывшего мужа на основе справки о психическом заболевании?
С уважением Наталья.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте, Наталья!
Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилого фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Последствия отказа от приватизации следующие:
Если ваш бывший муж предпочел оформить отказ от своей доли в пользу дочери, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением, вы и ваша дочь сможете приватизировать квартиру в общую собственность. Ваш бывший муж в силу ст. 19 ФЗ "О введение в действие Жилищного кодекса РФ" № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. сохранит пожизненное право пользования жилым помещением после его приватизации.
При наличии указанных выше обстоятельств, после приватизации жилого помещения будет практически невозможно осуществить передел собственности на данное жилое помещение.
