Добрый день. Мать приобрела земельные паи у людей по генеральной доверенности с правом продажи. В дольнейшем она планировала продать эти паи своему мужу, когда начали оформлять документы, то оказалось, что она этого сделать не может. Сказали что муж заинтересованное лицо. Так ли это? И что можно сделать в этой ситуации.
Права собственника земельного участка
Здравствуйте ! Хочу по обьявлению о продаже от Е Г С Н купить дом в д.Ново-Курьяново (Южное Бутово) у наследника владельца дома земля 13 соток была в аренде стоит развалина под снос но есть номер .Как узнать возможна ли прописка аренда земли строительство нового дома не попадает ли этот участок под снос преселение какие права собственника земельного участка после покупки будут у меня на дом и учасок ? Спасибо.
Ответил адвокат -
Пучкова Н.М.
Здравствуйте Леонид!У Вас при покупке дома будут такие же права как у бывшего собственника. А по правилам ст.35 Земельного Кодекса РФ строение продается вместе с землей.. Если это не садовое товарищество, а населенный пункт, то прописка предполагается. На снос старого и строительство нового дома необходимо разрешение местной администрации и согласование с другими организациями. Если предполагается снос дома, то администрация должна сообщить не позднее одного года до сноса.
