Добрый день!
Купила дом (брус , кирпич), по факту асбестобетонные листы , утеплитель и имитация кирпича.
Пишу претензия продавцу, в ней нужно указать , что я хочу уменьшить стоимость договора или можно потребовать исправить недостатки? если исправить недостатки, то в какой срок по закону? и если я пишу примерную стоимость затрат, обязательно ли мне проводить строительно-техническую...
Право преимущественного приобретения
Здравствуйте!У меня такая проблема.В 2006 году умер папа и нам с сестрой досталось пол дома и участок.В наследство мы вступили,но участком и развалившимся домом не занимались.Но недавно проезжая мимо нашего наследства мы увидели грандиозную стройку,которая занимает и наш участок и участок второй половины дома.Обратившись в полицию нам предоставили документы о продаже второй половины дома(фундамент у нас один),и документ от нашей администрации города о сносе старого строения(1/2 часть которого принадлежит нам).Но нас никто не предупреждал и ничего мы не подписывали.Знаем что продажа и снос незаконны.Ведь по закону сначала нам должны были предложить выкупить часть дома.Хотим оспорить сделку купли-продажи и незаконность сноса дома.Как вы думаете стоит это того? И сколько будут стоить ваши услуги если мы обратимся к вам?
Здравствуйте, Елена.
Согласно ч.3 ст.250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли с нарушением права преимущественного приобретения, любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Вы вправе ставить вопрос о признании сделки купли-продажи 1/2 доли дома недействительной. Относительно сноса строения, часть которого принадлежала вам, Вы можете просить денежную компенсацию. Адвокаты нашей Коллегии могут помочь в защите Ваших прав в суде.