Раздел дома, построенного в браке

Иван
,
Шелехов
24.06.2020

Я продал по доверенности дом матери и построил себе дом, возник вопрос раздела имущества.. Жена не вкладывала ни копейки

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Иван!
Скорее всего в случае судебного раздела дома, построенного в период брака, суд разделит его между супругами в равных долях, признав за каждым из них право собственности на 1/2 долю дома. Мы приходим к такому выводу, поскольку в законе перечислены четкие основания, когда имущество не должно признаваться совместно нажитым. Это например, получение его по наследству или в порядке дарения в период брака, либо по безвозмездной сделке (приватизация в частности или на основании субсидии) и т.п.
В описанной вами ситуации вряд ли вы сможете подтвердить документально движение денежных средств, полученных от продажи дома, тем более, что распоряжаться денежными средствами вы были не вправе (если иное не предусмотрено в доверенности), т.к. деньги являются собственностью вашей матери.
При строительстве дома практически невозможно доказать, что он был построен исключительно за ваш счет, а не за счет общих доходов супругов. Даже, если супруга не работала, а вела домашнее хозяйство, это не лишает ее права на 1/2 долю от приобретенного имущества, т.к. считается, что она вносила свой вклад в семейный бюджет трудом по хозяйству.