Здравствуйте, что делать в ситуации если суд принял решение в мою пользу 20.03.2018 о взыскании неустойки с Застройщика. На 15.08.2018 судом не выдан исполнительный лист. Застройщик признан банкротом 09.08.2018 г.
Также прошу пояснить:
1 Куда обращаться за выдачей исполнительного листа. Возможно ли и на кого подать в суд за неисполнение обязательств?
2 Какой пакет...
Регистрация договора переуступки прав
Здравствуйте. Если покупать новостройку в Балашихе "Лесной городок" по переуступке у Компании ООО"Техинвест", они в свою очередь купили по ДДУ у Компании "Гранель", должен ли я регистрировать свой договор и законно ли требовать "Техинвест" с меня оплату по договору до регистрации его в Рег.палате? Каковы мои риски в данном случае и не ухожу ли я в таком случае из под юрисдикции закона 214?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте. Договор переуступки прав необходимо регистрировать в органах Росреестра РФ. Оплата стоимости кВ до регистрации договора в рег.палате является существенным нарушением положений ФЗ №214 «об участии в долевом строительстве» и требование продавца незаконно.
Ваши риски – не исполнение продавцом обязанности по регистрации договора в рег.палате, так как деньги он уже получит и может оставить вас без квартиры. Либо, как вариант, у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией договора, так как выяснится, что с документами продавца не все в порядке либо проблемы с документами застройщика.
