как рассчитать уменьшение покупательной цены квартиры,из-за разногласий проект и построенного переданного жилья.
Риск неполучения корреспонденции
Застройщику по почте заказным письмом направлено уведомление о расторжении ДДУ в связи с изменениями в проектной декларации. Срок сдачи дома перенесен на 13 месяцев в связи с расторжением договора подряда. Но, судя по всему, в отделение почты он не спешит и получать уведомление не собирается. Что дальше?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Елена!
В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
