Субсидия на улучшение жилищных условий

Аня
,
г. Москва
03.11.2014
Раздел: 
Жилищное право:

Добрый день! Наша семья стоит на очереди по улучшению жилищных условий. В этом году было 10 лет. У меня от гражданского мужа есть несовершеннолетний ребенок (мальчик, 3 года), который прописан со мной и стоит тоже на очереди. С мужем гражданским мы разошлись. Общего хозяйства не ведем.
Хотим встать на очередь на субсидию, собираем документы. У отца ребенка оформлен договор ренты со своей бабушкой. В собственности 41,5 метра. У отца моего ребенка есть ребенок от первого брака, который прописан у мамы. Нам в Департаменте Жилищной политике сказали, что т.к. у отца ребенка площадь 41,5 метра, а на двоих с бабушкой положенно 36, то разницу вычтут от нашей площади которая нам положенна на всех. Т.е. если бабушка доживет до момента, когда нам дадут эту субсидию, вычтут 5,5, а если умрет, то вычтут-23,5!(бабушке 92 года). Я спросила на каком основании, они ссылаются на закон 29 ЖК. Прочитав его, я про это ничего не нашла. Я понимаю отнять площадь которая будет пренадлежать ребенку, но не ту площадь которая частично пренадлежит мне.
Действительно они имеют на это право?? Или только на вычет площади ребенка? И что можно сделать , чтобы они не вычитали это? На очереди стоят 6 человек, 2 из которых несовершеннолетние дети.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Аня!
Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Субсидия на улучшение жилищных условий может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;
2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;
3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
Таким образом, расчет, произведенный департаментом, верен.