Кто ответчик за неуплату коммунальных платежей за несовершеннолетнего в иске регресса. У ребенка только мама, но прописан он один в квартире бабушки собственника, но ни бабушка ни внучка в квартире не проживают.
Устный договор купли-продажи дома
Здравствуйте.Несколько лет назад купили дом,но документы досихпор небыли оформлены.Покупали у Женщины которой достался дом от матери,она его не оформила на себя.Затем умерла и она осталось все мужу.Муж также ничего неоформил .Мы жили там где-то лет 10.Так получилось что пришлось на время уехать и пустили квартирантов чтоб присмотрели за домом.Через несколько месяцев выяснилось что они договорились с бывшым хозяином и он им опять продает наш дом.Нам написал расписку что расторгает наш устный договор купли-продажи дома и вернет деньги которые отдавали мы за дом.Сейчас снимаем жилье двое детей один ребенок инвалид.Можно ли через суд вернуть дом?Деньги к стати досих пор неотдал.
Ответил адвокат -
Бурилов Андрей Владимирович
Здравствуйте Ирина!
Согласно Гражданскому кодексу РФ - ст.8.1 ГК, и в частности ст. 551 ГК переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
С Вашей стороны было очень опрометчиво покупать дом, не зарегистрировав своё право собственности на него.
Более того, согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Есть ли у Вас хоть какие-то документы подтверждающие приобретение дома? договор купли-продажи, акт приёма-передачи, расписки, квитанции (если расчёт был через банк?)
Есть ли свидетели которые могут это подтвердить?
Собирайте все документы какие есть и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на дом.
Если интересует помощь при ведении Вашего дела или при составлении искового заявления - обращайтесь по телефонам или электронной почте указанным на сайте.
