Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется квартира в Москве,квартира не приватизирована и отсутствует договор соцнайма( либо его нет,либо утерян). Год назад умер последний прописанный человек в этой квартире. Сейчас квартира пустует. Могут ли ближайшие родственники( мама умершей или сестра) заключить новый договор соцнайма или квартиру мы потеряли? Спасибо!
Выделить долю в натуре в доме
В Подмосковье дом (постройки 1902 г.) находится в общей долевой собственности земля не оформлена.
Могу ли я выделить выделить долю в натуре в доме если мне принадлежит весь 1-й этаж а 2-е соседей занимают 2-й этаж. Отдельный вход возможен при небольшой перестройки. Если это возможно то какая последовательность дальнейшего раздела земли?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Константин.
Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ, устанавливается, что имущество может быть разделено по соглашению или в судебном порядке. Совладельцы собственности могут требовать выдела своей доли. Если ее выдел невозможен или не допускается законом, то собственник имеет право на выплату ее стоимости. Если вторая сторона согласна на выделение доли в натуре, то можно составить соглашение об этом, если не согласна, то нужно обращаться с иском в суд о выделе доли в натуре. Если земельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования,то возможно оформить его в собственность, при этом доля земельного участка будет пропорциональна доле в жилом доме. Нужно смотреть Ваши документы. Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
