Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Доля несовершеннолетнего в приватизированной квартире
Делаем обмен квартиры с доплатой. При приватизации выделена доля несовершеннолетнего в приватизированной квартире (16 лет). Он прописан и имеет половину доли в другом доме. Может ли опека отказать в размене или поставить условие, например после размена квартиры на его счет необходимо перечислить определенную сумму, которую он сможет снять только по достижении его 18 лет или предоставить долю в новой квартире.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Наталья!
Орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением жилищных прав несовершеннолетних, поэтому он может ставить вопрос о том, чтобы в новой квартире у ребенка была доля в праве собственности, не менее той, что имеется в нынешней квартире, и чтобы площадь квартиры не была менее той, что имеется сейчас.
