Как переоформить квартиру на гражданскую жену

Ирина
,
Сургут
09.07.2020

Здравствуйте, в течении 6 лет в проживаю с мужчиной в его квартире в гражданском браке, при эом он официально женат и не разведен. Сейчас он сильно болен, в связи с чем не работает и требует постоянного ухода, пенсия по инвалидности еще не оформлена. Есть ли какой-то вариант оставить жилплощадь за мной, если квартира по документам принадлежит ему одному, но была приобретена в браке.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Ирина!
Лучшим вариантом будет передача вам квартиры по договору дарения. В таком случае вы сразу станете собственником жилого помещения. Однако это не исключает возможность обращения супруги в суд с иском о признании договора дарения недействительным и признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке раздела супружеского имущества, поскольку распоряжение совместно нажитым имуществом возможно лишь с согласия супруги.
Кроме того, после смерти мужчины, она как наследница по закону первой очереди, также вправе оспаривать любые сделки, совершенные мужем до его смерти.
Изменить ситуацию может лишь брачный договор между супругами, по которому спорная квартира будет являться собственностью мужа, либо соглашение о разделе имущества. В таком случае, он сможет беспрепятственно распорядиться квартирой. Во избежание претензий со стороны супруги после его смерти следует либо составить завещание либо все-таки оформить развод.