Вы здесь

Умершим ранее были поданы документы на приватизацию

zhil_m_67.png
Григорий
(Москва)
06.09.2018 - 10:14

Подскажите, могу ли я через суд признать право собственности на квартиру.
Я являюсь наследником дяди по завещанию, дядя недавно умер. Он был одиноким и проживал в квартире, на которую был заключен договор социального найма, в котором в качестве члена его семьи был указан его брат, который умер раньше его. Дядя при жизни выдал мне доверенность на приватизацию квартиры и я обратился с заявлением о приватизации, но сотрудники МФЦ устно отказали в принятии данного заявления, поскольку было необходимо внесение изменений в договор социального найма в части исключения из него умершего брата дяди. Мною был подан запрос на предоставление услуги о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма. Попутно я все-таки направил заказным письмом в ДГИ г. Москвы заявление о приватизации квартиры. Когда был готов измененный договор соцнайма, дядя умер.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Григорий!
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В вашем случае, вы подали заявление о приватизации от имени дяди, пусть и без приложения необходимо пакета документов, что должно быть расценено, как выражение его воли на приватизацию. Поэтому, полагаю, что признание права собственности возможно в судебном порядке, тем более, что положительная судебная практика по делу со схожими обстоятельствами имеется:
Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2018 по делу N 33-22330/2018
Требование: О включении квартиры в наследственную массу.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что умер наследодатель, который составил завещание на все принадлежащее ему движимое и недвижимое имущество в их пользу в равных долях, завещание было удостоверено нотариусом, которым на основании их заявления открыто наследственное дело к имуществу лица, в состав наследственного имущества не включена квартира, наследодатель проживал в спорной квартире на основании договора социального найма, но при жизни выразил волю на ее приватизацию и обратился в установленном порядке с таким заявлением.
Решение: Требование удовлетворено.
Если бы вы заявление о приватизации не подали, то совершенные действия по оформлению договора социального найма не могли бы расцениваться как действия по приватизации квартиры, и судебной перспективы у дела бы не было.
В любом случае, рекомендую вам обратиться за помощью к нашим адвокатам, вы поможем вам оформить право собственности на квартиру.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
19.08.2019 - 13:03

Мой гражданский муж, с которым у меня общий ребенок, ушел из дома в 2005 году. В браке мы с ним не состояли, прописан у меня он не был , проживал на моей жилплощади без регистрации.В мае 2017 года он был лишен родительских прав. Есть справка из ОВД что местонахождение неизвестно с 01.12.2005 года .Хочу подать заявление в суд о признании его умершим.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Елена.
По общему правилу основанием объявления человека умершим является факт отсутствия о нем сведений в месте его жительства о месте его пребывания в течение 5 лет.
–...

Алексей
Москва
08.08.2019 - 12:54

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! В 1993 году мои Дедушка и Бабушка оставили договор дарения на квартиру. К сожалению по нензнанию договор не зарегестрировали в БТИ. Дедушка и Бабушка давно умерли. Хотим продать квартиру. Сказали надо подавать заявление в суд. Какое не знаем?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами. Однако, каждое дело индивидуально, поэтому перед подачей иска...

Сергей
Москва
25.07.2019 - 12:45

Добрый день! Моя дочь купила квартиру в 2012 году. В 2015 году по истечении 3 лет квартиру продали за полную стоимость, по письму из налоговой мать пошла и написала в 2016 году декларацию нулевую как для резидента. Но дочь с 2013 года учится в США, сначала в колледже, потом в университете. За это время она почти постоянно находилась за границей, значит, была НЕРЕЗИДЕНТОМ.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О. :

Здравствуйте Сергей!
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:...

Людмила
Симферополь
07.07.2019 - 12:34

В ноябре состоялся апелляционный суд. В суд не вызывали. Получила определение с 4 месячной задержкой только в марте после многочисленных жалоб на имя председателя ВС. Подала кассацию в августе. У меня потребовали доказательства уважительной причины. Я подала. В октябре пришло определение об отказе по причине, что я не подала доказательств уважительной причины. Как мне быть дальше?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Людмила!

Владимир
Москва
28.06.2019 - 12:27

Я проиграл мировой суд по гражданскому делу, дело хочу довести до справеливого решения. Какие следующии инстанции для обжалования решения? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Прежде всего, необходимо обратиться к мировому судье с заявлением об изготовлении мотивированного решения по делу на основании ст. 193 ГПК РФ.
Затем подается...

Валентина
Самара
18.02.2019 - 11:02

Добрый день. Подскажите пожалуйста: муж подавал на развод с разделом имущества, но иск в процессе слушаний забрал. Сейчас грозится опять подавать иск о разделе имущества. Имеет ли он на это право. Мне юрист после заседаний сказала, что поскольку он отозвал свои требования, подавать повторно такой же иск он не имеет право.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валентина!
Согласно ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами...

Марина
Москва
09.12.2018 - 10:34

Здравствуйте. Прошу дать мне разъяснения по следующему вопросу. Насколько мне известно сроки подачи апелляционной жалобы составляют 30 дней с даты принятия решения судьей в окончательной форме. По утверждению судьи, ведшего мое дело, решение которого я хотела бы обжаловать такой датой будет являться 28 декабря т.е. последний рабочий день, за которым следуют длительные выходные дни.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!

Валерий
Москва
10.11.2018 - 16:29

Я ответчик по делу. подал ходатайство об отложении заседания в связи с отпуском. меня все уверяли, что судья отложит дело, т.к. причина уважительная, и я не переживал, уехал в отпуск, потом стал ждать назначения новой даты. Но сайте суда информации все не было.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валерий!
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК РФ (п. 2...

Иван
Москва
09.09.2018 - 14:03

Добрый день! недавно мне исполнилось 45 лет, пошел менять паспорт и узнал, что несколько лет назад я был признан умершим по заявлению моей жены, от которой я ушел., т.к. больше жить вместе не было возможности. Как мне теперь правильно начать действовать? куда обращаться?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
Вам следует обратиться в суд, который признал вас умершим, с заявлением об отмене решения суда об объявлении его умершим.
В соответствии со ст. 45 ГК РФ гражданин...

Григорий
Москва
06.09.2018 - 10:14

Подскажите, могу ли я через суд признать право собственности на квартиру.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Григорий!

Анна
вологда
19.08.2018 - 10:15

Здравствуйте! у меня пропала бабушка почти 3 года назад. на тот момент ей было 85 лет. находится в розыске. Возможно ли признать ее умершей через суд после 3 лет. Могу ли я это сделать самостоятельно, без помощи юриста. И кто имеет права на наследство, мужа у нее нет, единственный сын умер 15 лет назад., есть 2 внучки и сестра. сестра её тоже имеет право или только внуки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при...

Елена Сергеевна
Москва
15.08.2018 - 18:21

Заключила в прошлом годы договор подряда с одной фирмой на строительство бани, внесла оплату, есть все квитанции. Баню мне так и не построили. Подала иск в суд, есть решение суда и исполнительный лист. Но приставы не могут взыскать деньги, т.к. у ООО ничего нет. Могу ли я взыскать долг с учредителя ООО?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена Сергеевна!
Исходя из буквального толкования норм п. 2 ст. 56 ГК РФ и п. 1 ст. 87 ГК РФ участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его...

Галина
Москва
07.08.2018 - 12:26

Мой отец пропал без вести в 2008г. Он был психически не совсем здоров, просто ушел из дома и не вернулся. Подавала заявление на его розыск, но так и не нашли. У него осталась в собственности квартира, полученная по наследству от деда. Все эти годы я живу в ней и плачу за нее. Как правильно перевести эту квартиру на себя и какие документы при этом понадобятся?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Если в течение 5 лет в месте жительства гражданина нет никаких сведений о месте его пребывания, то возможно в судебном порядке признать такого гражданина умершим (ст. 45...

Руслан
краснодар
17.07.2018 - 20:22

Здравствуйте скажите пожалуйста после семи месяцев пользования результатом работ организация решила провести экспертизу правомерно ли это. спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслан!

Кирилл
Ликино-Дулево
05.11.2017 - 03:20

У меня возник вопрос... У меня есть семья(мама,папа) папа... В нашей квартире прописан человек умерший более 10 лет назад. Он является родным братом моего отца. Так как он ходил под "левыми" документами. То справки о смерти на его имя у нас нету. Отец отказывается идти и документами подтверждать,что он умер и без вести пропавший...

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
Гражданин может быть признан судом безвестно отсутствующим по заявлению заинтересованных лиц, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело об обжаловании отказа Росреестра в регистрации права собственности
    07.12.2017

    Арбитражный суд Московского округа оставил без изменения постановлении апелляционной инстанции о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации права собственности.
    ОАО "М" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права...

  • Постановление следователя о прекращении уголовного дела
    10.12.2017

    Следователем СО ОМВД России по городскому округу Лобня вынесено постановление о прекращении уголовного дела в отношении клиента адвоката Захаровой И.В., возбужденного по признакам преступления предусмотренного ч. 4 ст...

  • Решение суда об установлении факта принятия наследства
    10.11.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение суда об установлении факта принятия наследства.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился Ч.В.Ф., который пояснил, что умершей тещей на его имя было составлено...

  • Взыскание оплаты по договору подряда
    10.09.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Лясковского И.К., представлявшего интересы истца (организации, выполнявшей для гражданина-заказчика работы по договору...

  • Судебное решение по защите прав потребителя
    06.06.2017

    Люблинским районным судом г. Москвы вынесено судебное решение по защите прав потребителя в связи с неисполнением подрядчиком условий договора, заключенного с потребителем. Юридическую помощь по делу истцу оказывал адвокат...