Исковое заявление на приватизацию без ордера

Яков
,
Москва
09.08.2020

здравствуйте! Могу ли я подать в суд исковое заявление на приватизацию квартиры без ордера, если ордер утерян.
Я в данной квартире прописан, квартира была ранее предоставлена моей умершей матери по обменному ордеру, с ней потом был заключен договор соцнайма. Но когда я подала после смерти матери документы на приватизацию квартиры, мне отказали "ввиду отсутствия оригинала ордера либо копии распоряжения органа исполнительной власти на право вселения истца в приватизируемое жилое помещение". Ордер видимо утрачен, а распоряжения о предоставлении не было, мать получила квартиру по обмену.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Яков!
Вам следует обратиться в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Аналогичное дело рассматривалось Мосгорсудом и заявленное исковое заявление на приватизацию квартиры без ордера было удовлетворено.
см. Апелляционное определение Московского городского суда от 06.03.2018 по делу N 33-7610/2018
Требование: О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Обстоятельства: Истец указал, что зарегистрирован в квартире, которая была предоставлена его матери по обменному ордеру, обратился с заявлением о приватизации квартиры. Ответом истцу было отказано в удовлетворении заявления ввиду отсутствия оригинала ордера.
Решение: Требование удовлетворено.
При этом суд указал, что учитывая разъяснения, изложенные в пунктах 5, 6 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если ранее истец в приватизации не участвовал, занимает квартиру по договору социального найма, он имеет право на получение жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в пакете документов, представленных в МФЦ, отсутствовала информация, подтверждающая основания для вселения в жилое помещение, предусмотренные Административным регламентом, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от дата N 521-ПП, в связи с чем отказ в заключении договора передачи жилого помещения в собственность нельзя признать незаконным, не могут быть приняты в качестве оснований к отмене решения. Наличие права на приватизацию судом проверено, само по себе отсутствие оригинала ордера не может являться препятствием к приватизации истцом занимаемого им жилого помещения с учетом положений ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".