Здравствуйте, в течении 6 лет в проживаю с мужчиной в его квартире в гражданском браке, при эом он официально женат и не разведен. Сейчас он сильно болен, в связи с чем не работает и требует постоянного ухода, пенсия по инвалидности еще не оформлена. Есть ли какой-то вариант оставить жилплощадь за мной, если квартира по документам принадлежит ему одному, но была приобретена в браке.
Преимущественное право покупки доли квартиры
1.Собственник 1/2 доли в квартире прислал письмо ( в простой письменной форме с уведомлением) о предложении продажи своей доли за определенную цену до определенного срока. Второй собственник согласен купить, но узнав об этом цену повысили, но никаких писем писать об этом не хотят, письмо об отказе в продаже- тоже не хотят писать. Является ли письмо предложением о сделке купли-продажи и могут ли они отказаться от продажи своей доли, несмотря на наше согласие?
2. Если все-таки продадут другому лицу, потребуют ли в регистрационной палате предъявить отказ? А если покажут корешок об извещении- что лицо было предупреждено, но ответа от него, якобы, нет???
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Ирина!
Второй собственник обладает преимущественным правом покупки доли квартиры. Если вы желаете приобрести долю, вам необходимо в письменном виде ответить на сделанное вам предложение о продаже доли по той цене, которая вас устроила.
В случае отказа в заключении с вами договора купли-продажи по объявленной цене, вы вправе обратиться в суд и ставить вопрос об обязании ответчика заключить с вами договор на условиях сделанного вам офертного предложения.
Если будет совершена сделка купли-продажи с другим лицом, а вы письменно ответите до этого согласием на заключение договора с вами, вы вправе в судебном порядке ставить вопрос о недействительности такого договора купли-продажи.
