В недавно приобрел квартиру, в которой предыдущим собственником был переделан санузел, перемещен полотенцесушитель, переставлена ванная и туалет, перенесена стена ванной комнаты, т.е. и была произведена перепланировка санузла. Недавно произошел залив - прорвало полотенцесушитель. Соседи снизу подал на меня в суд. Я не согласен с тем, что отвечать должен я, а не прежний собственник, который...
Общедомовая собственность
Добрый день!
Просьба дать разъяснения по следующему вопросу: на основании каких правовых норм (законов, подзаконных актов, указов, постановлений и проч.) собственник жилья обязан предоставлять доступ к общедомовой собственности (канализационным трубам), расположенной в сантехническом коробе?
На сегодняшний день в нашем доме сложилась ситуация, когда по письменном заявлению одного из жильцов по всему стояку была отключена подача воды: горячей и холодной, в связи с предположительным затоплением соседями сверху. Вода сверху поступает только в сантехническом коробе, не вызывая затопления непосредственно самой ванной комнаты, но привело к появлению плесени. Соседи, предположительно из чей квартиры поступает вода, не пускают в квартиру представителей управляющей компании (ТСЖ), ссылаясь на тот факт, что доступа к сантехническому коробу нет – замурован.
Как быть в такой ситуации, так как мы без воды уже более 2 недель? Какие есть способы и методы воздействия на кого, и с чей стороны они должны быть оказаны, для устранения сложившейся неприятной ситуации?
Заранее спасибо за ответ.
Анастасия
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Анастасия, добрый вечер. Вам необходимо получить у УК (ТСЖ) акт о наличии затопления и установления лица, виновного в заливе. Оценить ущерб и взыскать его виновного лица.
